這個在前任市委書記王國平任期時就著力推動的解決高端人才住房問題的計劃，旨在把杭打造為長三角人才高地。在2010年杭州更以政府通知的方式，明確了2010-2012年杭州將安排土地1500畝、建設人才專項用房150萬平方米。

揭秘較佳電子商務平臺秘聞!行情近期可能發現大逆轉機構資金流向已發生巨變!主力資金正密謀全新布局!　　在杭州政府推動的住房保障體系中，人才專項用房被納入經濟適用房范疇中，高端人才可以低于同類地段商品房一半以內的價格購得此類住房。

據本報查詢，2009年杭州一共有216套住房被供給了杭州7個系統。在“經委系統”名單中，63位國企、民企老總或部門主管獲得人才專項房。其中，有33人顯示其沒有房產，其余名下房產大多數面積低于60平方米。

“在基本住房保障法還未出來之時，我們一直希望地方的住房保障體系能真正保障到低收入人群的住房問題，杭州的人才專項住房，占到杭州經濟適用房的近一半，很大一部分被供應給了收入并不低的人群，這種做法值得商榷。”復旦大學住房政策研究執行主任陳杰表示。

企業老總沒有住房

據悉，從2010年開始，杭州每年的人才專項用房將擴大到4000套，主要供應給宣傳系統、發改委系統、經委系統、建委系統、旅委系統、農業系統、教育系統、政法系統和機關事業管理局。

與此同時，入圍全國民營企業500強、中國大企業集團競爭力500強等4大高端榜單的大企業，將根據企業性質，劃入9大系統內進行分配，每年可以獲得人才專項用房1000套。

杭州10月16日公布的《杭州市基本公共服務均等化行動計劃》顯示，杭州2010年將開工建設經濟適用房119.45萬平方米，而50萬平方米的人才專項用房被納入經濟適用房范疇之中，占了經濟適用房近一半的份額。

作為保障房體系的這批房子卻并不是分配給社會低收入人群。

“2009年杭州市有突出貢獻人才住房申購人員公示名單”顯示，中國重汽杭州發動機有限公司銷售部總經理王根生、杭州民生藥業集團有限公司副總經理陳穩竹等33人均沒有住房，因而獲得了杭州市有突出貢獻人才住房申購權。

而杭州天堂傘業集團有限公司總經理王奇偉，是該集團的創始人，其公司已經是國內專業制傘企業，旗下員工5000余名，但其只有一套55平方米的住宅，也在申購名單內。

2009年的名單中，七大系統分得的216套住房，其中宣傳系統71套為較多，申購人為杭州的廣電、報社、出版社、劇院、醫院等高端人才

高端人才的保障房

作為二線城市的杭州，房價卻赫然位于一線城市之列。

進入2010年，杭州市區均價早突破了兩萬，隨著房價的飆升，杭州的地價亦水漲船高。2009年，杭州主城區的宅地平均樓面價為9326元/平方米，這一年，杭州市的地價超過了千億。

“真正在杭州購不起房的是普通的老百姓，這些才是較應該解決住房問題的群體。”復旦大學陳杰表示。

據悉，人才專項住房的地段相當一部分較為優越，其中主要有：杭氧杭鍋地塊、之江地塊、濱江風情大道西地塊、錢江世紀城地塊、蕭山老城區地塊等。

在實物配售各類人才住房的同時，杭州還將連續三年，每年推出10萬平方米的人才租賃房。同時，有關部門正在抓緊制定相關政策，擬對在該市企業工作的高層次人才實施住房貨幣補貼。

《關于建立人才住房保障體系、把杭州打造成長三角地區人才高地的實施意見》顯示，為打造成吸引人才入駐的城市，杭州人才專項用房體系已經形成。

其中，根據人才的不同層次，杭州建立了包括大師級人才專項住房、突出貢獻人才專項住房、人才限價專項住房、人才經濟適用和經濟租賃專項住房、人才獎勵專項住房、人才短期專項住房等6個層面在內的人才住房保障體系。

(作者：趙飛飛)