雙鐵韻城參考均價(jià)13000元/㎡，毛坯交房。容積率4.99，綠化率40%。雙鐵韻城主力戶型為1091平-1311平9居-11居。A座200米、B座142米超高層建筑組成。涵蓋國際寫字樓、國際酒店、國際精品購物 DC·MALL三大業(yè)態(tài)，總建筑面積約25萬㎡。地...

雙鐵韻城目前項(xiàng)目有98㎡、180㎡的寫字樓及建面約52-86㎡公寓產(chǎn)品在售，毛坯交房。容積率4.99，綠化率40%。A座200米、B座142米超高層建筑組成。涵蓋國際寫字樓、國際酒店、國際精品購物 DC·MALL三大業(yè)態(tài)，總建筑面積約25萬㎡。地...

我單位現(xiàn)有商鋪約30000平米，打算整體招租，采用公開競標(biāo)方式。請問需要哪些法定招租過程才有效。 較佳答案 建議你去招標(biāo)承辦部門詢問免費(fèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律咨詢就到法幫網(wǎng) http:...

...家店鋪開便利店，但只是想與個(gè)人聯(lián)系，不想找中介或者商鋪選址公司，請問一般都去哪個(gè)網(wǎng)站，尋找都是個(gè)人或者開發(fā)商發(fā)布的招租的信息？ 較佳答案 可以上趕集網(wǎng)，58同城，...

商業(yè)地產(chǎn)，步入困境多處商鋪還出現(xiàn)銷售難、招商難，有些商鋪出現(xiàn)關(guān)門的情況。前幾年深受開發(fā)商和投資者青睞的商業(yè)地產(chǎn)，目前似乎步入困境。根據(jù)太平戴維斯的報(bào)告，今年二季度廣州主要優(yōu)質(zhì)購物中心頭層平均租金水平為...

較佳答案 1.觀瀾街道君龍社區(qū)有棟三樓現(xiàn)在在招租，面積500平方米左右，適合做娛樂休閑等行業(yè)，量版式KTV 或者作廠房對外招租2.觀瀾街道新田市場寶地利對面有棟三樓招租，面積900平方米左右。適合做娛樂休閑場所或者...

...有一家屬于自己的店鋪，是很多都市人一生的夢想。產(chǎn)權(quán)商鋪適時(shí)地露臉哈埠，著實(shí)吸引了愛做長線投資的市民的眼球。然而在“一鋪養(yǎng)三代、高額返租、到期回購”的誘人“錢”景中究竟包括多少風(fēng)險(xiǎn)———理財(cái)專家提醒，對...

...限之后商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展讓人咋舌，在北京黃金位置的商鋪到底有多貴可能人們心中并沒有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 　　日前，位于東三環(huán)的高和萃項(xiàng)目的較高價(jià)格已經(jīng)賣到了28萬元/平方米。 　　相比于住宅，商鋪、寫字樓等商用物業(yè)的...

...二層都是寬闊的大開間，臨街的一面全部敞開，看起來像商鋪。三層到九層都隔成一個(gè)個(gè)帶衛(wèi)生間的小房間，又有些像賓館。 　　在還沒有完工的建筑外墻上，掛著醒目的招商條幅，記者按照條幅上的招商電話打過去，對方說...

...業(yè)，遲到或早退者每次罰款 30元。   　(2)未經(jīng)批準(zhǔn)，商鋪(含櫥窗)擅自歇業(yè)者，每歇業(yè)一天罰款100元。   (3)未經(jīng)批準(zhǔn)，在營業(yè)時(shí)間中斷營業(yè)者，停業(yè)2～4公里按歇業(yè)半天，4公里以上按歇業(yè)一天處理。   (4)營業(yè)員不按規(guī)...

住宅改建的商鋪慎購 問：我想購購一間還未完工的店鋪，是由臨街住宅改建的，房東承諾有房產(chǎn)證，讓我先付總價(jià)的一半當(dāng)押金，等房產(chǎn)證辦下來再付清余款，我看好他的店面，請問簽訂合同時(shí)要注意哪些問題以避免日后糾...

王先生問：我所在的社區(qū)商鋪目前空置很多，怎么參考商鋪的空置情況判斷投資時(shí)機(jī)？ 　　百事通：商鋪的空置率和投資時(shí)機(jī)的關(guān)系其實(shí)比較簡單。當(dāng)空置率為90％左右時(shí)，商鋪價(jià)格比較低，但此時(shí)投資也要付出一定的代價(jià)，如...

是這樣的，我購了一套商場里面的商鋪，那棟大樓當(dāng)時(shí)還沒修好，簽了合同后，當(dāng)時(shí)沒有辦按揭。開發(fā)商說要等樓上住房交房和消防驗(yàn)收完后再辦理按揭。合同上約定了交房時(shí)間。現(xiàn)在約定的交房時(shí)間已經(jīng)過了1個(gè)多月了，但是...

...空間較大；⑤帶租約更有利于日后整體銷售或設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)式商鋪。缺點(diǎn)：①收益低，其收報(bào)率在3～5%之間；②租期長，物業(yè)就算升值，其套現(xiàn)的難度很大；③不排除租戶經(jīng)營失敗而沒法交租的可能，國而對租戶的評估要求準(zhǔn)確。適...

...、投資成功案例 　　主題二：小商品大創(chuàng)富計(jì)劃 　　1、商鋪經(jīng)營的收益和風(fēng)險(xiǎn) 　　2、租憑對投入的計(jì)劃控制 　　3、選貨的數(shù)量和資金控制 　　4、裝修及費(fèi)用控制 　　5、流動(dòng)資金的合理分配 　　6、商鋪經(jīng)營的成本核算 　...

...證卡殼的情況，直到今年3月，保利頭開熙悅春天、鑫苑鑫都匯、中國水電云立方和金融街融匯相繼開盤。其中，鑫都匯和云立方為毛坯房，均價(jià)都在2.1萬元左右，精裝修的融匯成交價(jià)也僅為2.18萬元。 　　“2.1萬元/平方米比...

...業(yè)用戶和品牌資源調(diào)查。商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)用戶，主要分為商鋪投資客、自營商戶、租賃商戶、經(jīng)營商戶以及主力商業(yè)機(jī)構(gòu)(主力店)、配套商業(yè)經(jīng)營用戶等。調(diào)查的主要內(nèi)容為商業(yè)用戶的經(jīng)營形式、經(jīng)營實(shí)力、主力商業(yè)機(jī)構(gòu)和配套...