中華房買賣
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...賣合同都是有效的。因為根據《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋（一）》第４條規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法...
...人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。依據《中華人民共和國合同法》中的規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收...
8月11日，全國人大常委會會議表決通過《中華人民共和國契稅法》。下列情形免征契稅：婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，免征契稅；法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免征契稅...8月11日，全國人大常委...
...往大陸通行證、旅行證或經確認的居民身份證明;6.華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件;7.外籍人士：經公證認證的身份證明或護照和外籍人士在中國的居留證件(無外國人居留證件的，提交中國公證機構共證的護...
...屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》將于明年9月1日起施行，契稅會有什么變化，會影響買賣房屋嗎？...對于老百姓來說，買賣房子是大事。在房產交易的過程中，就會遇到契稅。第...
...和土地狀況；不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。 這不動產單...
...得房地產權證書的房屋權利人。2、二手房受讓人可以是中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規、規章另有規定或者土地使用權出讓合同另有約定的除外。3、二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的...
...供的有關證書、證明文件。3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
財政部、稅務總局1日公布《中華人民共和國印花稅法(征求意見稿)》，向社會公開征求意見。此次修改是將《印花稅暫行條例》上升為法律，其中，有四大焦點值得關注。財政部、稅務總局1日公布《中華人民共和國印花稅法(征...
...他形式限制房地產權利；該房產是否已設定抵押。根據《中華人民共和國擔保法》的規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告...
...影響租賃合同的效力。”《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第119條規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼...
...移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因...
...比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。根據《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范》規定，大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照...
...金。 3、定金的數額在法律規定上有一定限制，如《中華人民共和國擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20％。而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。 四、定金罰則是什么？ 如果交定金...
...金。 3、定金的數額在法律規定上有一定限制，如《中華人民共和國擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20％。而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。 四、定金罰則是什么？ 如果交定金...
...他形式限制房地產權利；該房產是否已設定抵押。根據《中華人民共和國擔保法》的規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告...
...在誠實信用原則之上的。而房地產行業內的主要法律，《中華人民共和國城市房地產管理法》及住建部頒布的《城市房地產轉讓管理規定》等，均未涉及住宅買賣過程中賣方信息披露義務的規定。一些地方性房地產轉讓法規，雖...
...設廳和省工商行政管理局共同監制形成的《海南省商品房買賣合同》（示范文本）（2017修訂版）（以下簡稱《商品房合同》）以及《住宅質量保證書》（2017修訂版）和《住宅使用說明書》（2017修訂版）已正式在全省范圍內推廣...
