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李嘉誠內地賣樓累計套現167億為何如此大規模地拋售？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：羊城晚報閱讀 656 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　內地連連賣樓套現167億李嘉誠又轉投什么新生意？從社交網絡延伸至食品科技，“人造蛋”、“人造肉”、飛機租賃、大數據都是李超人投資新寵

記者孫晶、王田歌報道：連番拋售內地物業的李嘉誠較近又被傳出將有兩連拋：出售重慶商業地產和拋售上海地產公司股權。據羊城晚報記者不完全統計，自今年1月至今，李嘉誠通過拋售內地物業獲得累計167億元的套現總額。不過李超人在這邊頻繁甩賣的同時，也在不斷開展新的生意。記者注意到，李嘉誠投資的 “植物漢堡”近日在香港舉行了試吃活動。該漢堡計劃明年底率先在美國上市，之后可能在亞洲銷售。此外，李嘉誠近期也有進軍飛機租賃業、瞄準大數據的投資活動。

　　今年累計套現或達167億

李嘉誠家族自2013年8月起開始加快拋售內地房產，進入2014年后也并未停止拋售行動，今年1月以來，李嘉誠旗下公司在南京、北京、上海相繼出售3個寫字樓，累計套現金額達到97.8億元。

隨后，李嘉誠在內地的拋售舉動接踵而至。2月10日，李嘉誠旗下長江實業參股的ARA資產管理公司以24.8億元人民幣出售南京國際金融，購家為江蘇省較大的多元化民營企業之一三胞集團。

4月8日，李嘉誠次子李澤楷以57.6億元人民幣將北京盈科售予泰國大型海外房地產私募基金公司基匯資本。

8月12日，李嘉誠長和系持股公司李嘉誠旗下基金ARA以15.4億元人民幣拋售虹口區北外灘寫字樓盛邦國際大廈，新加坡基金公司Alpha Investment Partners Ltd。以2.5億美元的價格接手。

“三連拋”并未停下李嘉誠的拋售行動。進入11月，李嘉誠又有兩連拋：11月7日，李嘉誠旗下和記黃埔公司，以38.2億港元(4.93億美元)的價格，將旗下的房地產開發公司和記港陸有限公司71.4%的股權，出售給中國泛海控股集團。11月10日，李嘉誠旗下的香港匯賢產業信托宣布，將以39.1億元向主要股東和記黃埔及長江實業，收購重慶大都會廣場全部權益。據不完全統計，若重慶大都會項目順利完成交割，李嘉誠今年或將通過拋售內地物業獲得累計167.5億元的套現總額。

　　錢花到哪里去了？

如此大規模地拋售內地物業，李嘉誠又將套現所得花在哪兒了呢？

記者搜集了李嘉誠近期以來的投資方向，發現其大規模投資以航空業為主，小規模投資卻從社交網絡延伸至食品科技，其中不乏“人造蛋”“人造漢堡”等新奇產物。

日前，李嘉誠旗下的長江實業對愛爾蘭機隊的收購意向的交易總額高達50億美元，此舉被看作李嘉誠進軍飛機租賃業的明確信號。

而在科技領域，多以李嘉誠旗下的維港投資公司的名義入場，今年1月，維港投資向美國比特幣支付企業Bitpay注資約270萬美元，此外亦瞄準大數據，向使用大數據技術的初創公司Traity注資470萬美元。

與此同時，李嘉誠的投資興趣還逐漸向生物科技領域傾斜，投資1.8億港元打造的“人造蛋黃醬Mayo”6月已在香港發售，人造漢堡則在近日面市。維港投資還向Modern Meadow完成了1000萬美元的A輪融資用于研發培植細胞、制造皮革等技術，未來可能生產“人造肉”。