被拆遷戶愿意或可置換保障房

　　局長(zhǎng)訪談

　　海口市在今年的《政府工作報(bào)告》中提出，2015年將全面加快棚戶區(qū)改造，將部分保障性住房房源納入安置房統(tǒng)籌。此外，還將積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革。這兩項(xiàng)新動(dòng)作引起了大家的關(guān)注。記者今天在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，就這兩個(gè)問題采訪了列席海口人大會(huì)議的海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)李運(yùn)文。

　　據(jù)了解，2014年12月22日，國(guó)務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記信息將實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，條例自2015年3月1日起施行。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作此前已啟動(dòng)，多個(gè)城市被安排先行試點(diǎn)。

　　在海口市第十五屆人大第六次會(huì)議《政府工作報(bào)告》里，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革，也被列入2015年工作安排中。李運(yùn)文表示，海口市將根據(jù)國(guó)家政策進(jìn)度來推行，登記范圍涵蓋城鄉(xiāng)。例如，在瓊山云龍鎮(zhèn)試點(diǎn)的“六權(quán)”合一，將農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、林權(quán)等“六權(quán)”合成一張地圖，并建立云龍鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)和網(wǎng)格化綜合管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)六權(quán)確權(quán)登記信息、流轉(zhuǎn)審批、信息共享和網(wǎng)上交易等信息化管理模式。

　　此外，海口還頭次提出將部分保障房納入安置房統(tǒng)籌。

　　“一方面，保障房的房源還沒有賣完，另一方面，市政道路建設(shè)和棚戶區(qū)改造都需要安置房。”據(jù)李運(yùn)文介紹，有關(guān)部門在下一步棚改戶安置中將征求對(duì)方意見，如果被拆遷戶愿意置換已經(jīng)建好的保障房，可以在評(píng)估后進(jìn)行置換。目前海口保障房源存量較多的是秀英區(qū)，比如永秀花園項(xiàng)目，還有很多房有待配售，但目前需求還沒那么多。而且購(gòu)購(gòu)保障房需要符合一定的條件，如果將保障房將與安置房結(jié)合在一起做，可以消化部分保障房房源，節(jié)約資源。

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