國家統(tǒng)計局發(fā)布的今年5月份全國70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。記者了解到，5月份海口新建商品住宅同比漲2%，三亞新建商品住宅價格指數(shù)同比上漲4.7%。

　　海口房價環(huán)比下降

　　5月海口新建住宅價格環(huán)比下降0.2%，同比上漲1.9%；三亞新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.7%。海口新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，同比上漲2%；三亞新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.7%。二手住宅價格方面，5月份海口二手住宅環(huán)比下降0.1%，同比下降0.1%；三亞二手住宅價格環(huán)比下降0.1%，同比上漲1.8%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，5月份海口環(huán)比下降0.2%，同比上漲2.4%；三亞環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.7%。在90平方米及以下二手住宅方面，5月份海口環(huán)比持平，同比上漲0.4%；三亞環(huán)比下降0.1%，同比上漲2.6%。

　　房地產(chǎn)投資增速略有回落

　　權威分析認為，房地產(chǎn)投資仍然牢牢占據(jù)海南固定資產(chǎn)投資的核心地位。前4月海南房地產(chǎn)開發(fā)投資保持較快增長，但增速略有回落。1-4月，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資362.31億元，比上年同期增長28.3%，增速比一季度回落2.1個百分點，房屋銷售面積繼續(xù)減少。據(jù)了解，經(jīng)過近年來持續(xù)的經(jīng)濟結構調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)雖然已經(jīng)不是海口市的主導產(chǎn)業(yè)，但房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度大、帶動性強，在海口市經(jīng)濟發(fā)展格局中仍占重要地位。近年來，海口市認真貫徹落實國家和省一系列宏觀調(diào)控政策，房地產(chǎn)業(yè)呈穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。今年1-5月份，雖然海口市房地產(chǎn)業(yè)部分指標有所波動，但總體運行態(tài)勢是平穩(wěn)的、基本面向好的。

　　海口市新頒布《關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》后，企業(yè)運營情況更加健康。海口將逐步降低商品住房開發(fā)比重，增加滿足國際旅游島需求的休閑、度假、避寒、養(yǎng)生、康體等高端旅游地產(chǎn)和其他經(jīng)營性地產(chǎn)的開發(fā)建設。

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