據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，截至2014年2月28日晚24點(diǎn)，三亞樓市環(huán)比上月量?jī)r(jià)齊升，大破近日盛傳的旅游地產(chǎn)泡沫或?qū)⑵茰缰f。2014年2月，三亞總成交面積為193344.87㎡，環(huán)比2014年1月（139534.46㎡）上漲38.56%；成交套數(shù)2034套，環(huán)比1月(1529套)上漲33.03%；成交均價(jià)27061.66元/㎡，環(huán)比1月(23219.71元/㎡)上漲16.55%。從該統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，三亞樓市成交穩(wěn)定，并未顯示出任何“樓市崩盤”的跡象，反之，成交量和成交價(jià)均有較大副上漲。

　　每年春節(jié)對(duì)于海南島樓市來說都是成交旺季，然而2014年春節(jié)黃金周7天內(nèi)的成交情況卻并未呈現(xiàn)出“旺季”應(yīng)有的景象。自2014年大年初一至初七黃金周結(jié)束，海南省每日總成交量較低時(shí)竟只有13套，市場(chǎng)數(shù)據(jù)的表現(xiàn)平平讓不少人開始質(zhì)疑旅游地產(chǎn)泡沫是否將要破滅？然而黃金周過去之后，市場(chǎng)卻給了我們一個(gè)大起底，全島成交情況均有明顯上漲，其中三亞某均價(jià)53000元的項(xiàng)目更出現(xiàn)了單人單日一次性購購60套住房的瘋狂大采購現(xiàn)象。海南島其它市縣與三亞相比雖還存在距離，但全省各市縣在黃金周過后的表現(xiàn)也有可圈可點(diǎn)之處，如2月24日海口樓市成交量沖高至139套，成為當(dāng)日全省簽約量。3月份的榜首天文昌成交量也出現(xiàn)了少有的115套，給剛開始的三月份市場(chǎng)帶來了一個(gè)驚喜。

　　此外，近日關(guān)于全國樓市房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的消息頻頻爆出，銀行收緊房貸同時(shí)利率上浮，關(guān)于樓市“崩盤論”的言論更是此起彼伏，在輿論導(dǎo)向超越事實(shí)導(dǎo)向的今天，購房者的心態(tài)也隨著輿論的興起而有所變動(dòng)。但從2月份的成交數(shù)據(jù)來看，三亞旅游地產(chǎn)依然受追捧，漲幅明顯，雖海南全省成交量有所下跌，但成交價(jià)上漲，總簽約金額依然有所上漲，海南旅游地產(chǎn)并未受到全國其他城市降價(jià)影響。

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