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三亞市規劃局：25度以上坡地不得建酒店、開發房地產

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：南國都市報閱讀 601 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　25度以上坡地不得建酒店搞房地產

　　三亞不斷加強城鄉規劃管理。25日，記者從三亞市規劃局獲悉，在規劃設計上，三亞市強化城鄉規劃強制性內容的管控，劃定耕地、林地、山體、海域、海岸線、水系、濕地等生態保護紅線，強化自然資源和生態空間管控。三亞市規劃局有關負責人表示，按規劃，25度以上的坡地只能建設保護性生態景區，不得用于建設酒店、開發房地產或其他帶有住宿功能的經營性項目。此外，禁止將規劃確定的公共綠地、基礎設施與公共服務設施用地、河湖水系保護用地、文物設施用地及其他依法需要保護的用地調整為其他用途。

　　根據城鄉總體規劃要求，三亞市合理布局公共服務設施，嚴格管控公共服務設施用地。依據控制性詳細規劃以及《三亞市城市規劃管理技術規定》，研究確定不同片區和地塊的公共服務設施配套標準。土地出讓時，可將配建公共服務設施的具體要求納入出讓條件，由相應地塊的競得人與有關項目同步建設后移交相關部門管理。此外，在加快完善產業園區規劃布局上，根據三亞市產業發展戰略，結合各區域資源特色和基礎設施條件，優先安排產業用地，合理布局產業園區。除因公共利益需要或城鄉規劃調整占用土地權益人部分經營性建設用地，政府可以按法定程序對規劃條件進行調整外，經營性建設用地一經出讓，不再受理土地權益人的用地性質和容積率變更申請。

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