在日前召開的全市迎接旅游旺季和春節黃金周動員大會上，加強城市管理再一次被擺在突出位置。日前，記者從市規劃局獲悉，為進一步提升城市規劃管理水平，該局將著重解決好優質資源合理有序配置問題，用規劃城市發展，助力三亞建設國際化熱帶濱海旅游精品城市。

　　加強城鄉規劃管理重在細節，為此，今年以來，我市加強城鄉規劃編制和管理，將規劃內容落實到的每一個事關城市發展的領域。據介紹，在調整完善城鄉規劃體系上，根據市行政區劃調整，按“主城區+區政府所在地”的發展框架，我市調整和完善城鄉規劃體系，在兩年內完成行政建制區及區域城鄉規劃編制，并實現控制性詳細規劃覆蓋。

　　生態是三亞城市發展的生命線，也是建設國際化精品城市的重要支撐。在規劃設計上，我市強化城鄉規劃強制性內容的管控，劃定耕地、林地、山體、海域、海岸線、水系、濕地等生態保護紅線，強化自然資源和生態空間管控。據市規劃局有關負責人表示，按規劃，25度以上的坡地只能建設保護性生態景區，不得用于建設酒店、開發房地產或其他帶有住宿功能的經營性項目，此外，禁止將規劃確定的公共綠地、基礎設施與公共服務設施用地、河湖水系保護用地、文物設施用地及其他依法需要保護的用地調整為其他用途。

　　公共服務設施是否完善，是城市管理的重要保障。根據城鄉總體規劃要求，我市合理布局公共服務設施，嚴格管控公共服務設施用地。依據控制性詳細規劃以及《三亞市城市規劃管理技術規定》，研究確定不同片區和地塊的公共服務設施配套標準。土地出讓時，將配建公共服務設施的具體要求納入出讓條件，由相應地塊的競得人與有關項目同步建設后移交相關部門管理。

　　此外，在加快完善產業園區規劃布局上，根據我市產業發展戰略，結合各區域資源特色和基礎設施條件，優先安排產業用地，合理布局產業園區。除因公共利益需要或城鄉規劃調整占用土地權益人部分經營性建設用地，政府可以按法定程序對規劃條件進行調整外，經營性建設用地一經出讓，不再受理土地權益人的用地性質和容積率變更申請。

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