目前,不算加推房源,長春市光庫存房源面積就已超千萬平,房源如此多,購房者又該如何選擇呢?近期,在新文化報2015春季購房講座上,長春一知名地產開發(fā)有限公司副總經理顧永超總結出了一套“顧氏購房經”,即“道、天、將、地、法”五大購房法則,讓現場讀者覺得很受用。作為有著豐富操盤經驗的房地產從業(yè)人員,同時也是一名購房者,有過數次購房、換房的經歷,顧永超表示,按照交通、時機、地段成熟度、開發(fā)商品牌、樓盤手續(xù)是否齊全這五大法則購房,到手后一定不后悔。

便利交通等于縮短地段距離

“道”就是交通條件。大人上班,孩子上學,照顧老人,聯系朋友,這是我們每天都要經歷的事情,所以購房子頭先要看樓盤周邊的交通情況,便利的交通等同于縮短了地段距離,帶來居住舒適度的提升。

把握購房時機適時出手

“天”實際上就是天時,也就是你在什么時候適合購房。購房子要看自己的經濟實力和你個人的發(fā)展階段。聰明人購房子會因為“考慮得不周全”而后悔,不聰明的人才會因為“沒把握住時機購得貴了”而后悔。今年就是一個很好的購房時機,購房者遇到合適的房源就可以果斷出手了。

地段成熟度決定升值空間

“地”就是地段的成熟度。作為老百姓,你得想著住到這兒以后去哪購菜,有了孩子去哪上學,下班了去哪遛彎,這個樓盤的商業(yè)配套和市政配套如何等等。先別聽售樓員跟你說今后這兒有什么,較重要的是現在有什么。當然,如果你是在一個開發(fā)商扎堆兒的地方購房,那么前景可期。說白了,購房一定要到有人氣兒的地方去購,這樣其地段價值升值的空間也比較大。

品牌開發(fā)商的房子更有保障

“將”指的是開發(fā)商品牌。一般來說,品牌開發(fā)商有一定的開發(fā)經驗,在產品規(guī)劃和戶型研發(fā)方面比較成熟,對施工管理和建材用料上也比較講究,特別是對未來的物業(yè)管理方面,更是不會大意,而且一旦出現了錯誤,他們會認真對待,而不是敷衍推諉,因為他的名聲大,面子也大,丟不起那個人。所以選房盡量選那些有十年以上開發(fā)經驗的品牌開發(fā)商,這樣住得也放心。

不能光圖便宜 五證要齊全

“法”就是看這個樓盤手續(xù)是否齊全,就是看是否五證齊全。購房子是大事兒,不要光圖便宜,不能憑一時沖動,覺得反正也沒什么大事兒,有那么多人在前面頂著呢。真要這么想,可就是你的不明智了,出了問題也許就出在你家身上,到時候你到哪兒找那些人去?而且,解決問題的過程本身也是一件很添堵的事。

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