北緯18度對于三亞來說已經被人們熟悉得不能再熟悉了，但是25度對于生活在三亞的人來說也不陌生，三亞四季平均溫度為25度，是人們舒適的生活溫度，而25度也是由嘉鵬集團傾力建造的三個樓盤命名，分別為25度陽光、詳情 動態 戶型 相冊 問答 團購）、25度海灣一號，對于嘉鵬集團來說，宗旨是給自己的客戶制造較舒適的生活環境，與25度的溫度相結合便是為的居所。而我們這次的百盤行動走進了嘉鵬·香醍25度，探尋它在嘉鵬集團成功打造了25度陽光的經驗下，會帶給我們怎么樣的驚喜？

旺季過后仍熱銷80套 整體去化已70% 

“嘉鵬·香醍25度以‘品質為先’注重細節質量，更在服務上得到老業主的的認可，業內同行都爭相購購。”嘉鵬·香醍25度營銷總監解曉雪說。

“市場的好口碑來自嘉鵬集團堅守十五年對產品、服務專注與認真的態度，香醍25度是嘉鵬地產的個項目，是在25度陽光18種戶型經過市場檢驗后改良的較優產品，物業團隊沿用25度陽光的高品質服務標準，項目整體都更加成熟。”

走進嘉鵬·香醍25度，整個小區在設計上獨具匠心，建筑風格簡潔大氣，采用獨特的地中海風格，運用純白色作為建筑的主色調，配以木色欄桿，從遠處眺望像即將駛向大海的船帆，建筑自上而下鋪就了三角梅的花廊，具有性的建筑美感——純靜而浪漫。項目有五棟高層住宅、一棟精品酒店和三棟獨棟商業，住宅以連廊銜接，不僅讓業主擁有完善的生活空間，更是將生活便利與浪漫結合到了有效。

進入售樓處，藍色和白色色調對比明顯，加上拱形門和花草裝飾，與整條柱形池相互結合，仿佛置身地中海的街道。 

營銷總監解曉雪告訴記者，“雖然傳統上來講每年年初至春節前后是三亞的旅游和住宅成交的旺季，但是對于嘉鵬·香醍25度來說市場一直很穩定的，淡季不淡。從數據來看：元宵節過后每天仍能接待40多組的購房者，3、4月份依然保持80套的銷量，領跑于市區項目，這與香醍在市場的好口碑緊密相關。口碑一方面來自客戶，以品質促成了大量的老帶新的客戶成交，朋友們在三亞仍能聚在香醍做鄰居，是他們很自豪的一件事；另外很重要的口碑來自同行，因為項目的地段、實用的戶型、一貫穩定的產品品質、拎包入住的超高性價比等，就奠定了熱銷的基礎，此外，嘉鵬公司的誠信不僅讓同行樂于推薦，而且很多同行自己也在香醍購房。” 

定位中小戶型 打造浪漫“新剛需”

解曉雪說：“嘉鵬·香醍25度是客群定位精準：關注 ‘新剛需’人群。雖然三亞是個典型的度假城市，但越來越多的人選擇長期留在三亞：一種是傳統的來自東北、西北等氣候與三亞差異較大區域的客戶，常駐三亞主要是為了健康；一種是被三亞的氣候、市場吸引，選擇定居在這里的新三亞人，常為獨身、二人世界，較多一家三口，在三亞所購的房屋也兼顧來訪親朋的接待。這些客戶歸類為‘新剛需’。

對于這類客戶，香醍25度有著不可抗拒的魅力！頭先是的區位優勢，已建成的高鐵站和規劃建設中的核心樞紐商區為片區積蓄了投資發展的內力，緊鄰的鳳凰路直達迎賓路、大東海，高速入口直達機場、亞龍灣、海棠灣，交通優勢；其次，我們選定的61平兩房與72平三房兩種戶型符合了這類人群的所有居住功能需要，是頭選中的頭選。正因為精準的定位，這兩個戶型樣板間出來之后自然就有了市場趨之若鶩的追捧。”

置業顧問徐志平熱情接待了我們，詳細了解香醍25度項目熱賣的三大產品亮點：一、全板式、南北通透，為住戶提供了舒適的采光、通風感受。二、附空間，面積經濟，但功能全，且舒適度高。三、精裝全配，拎包即可入住，省去了裝修和采購家具的煩惱。
。。記者實地觀察發現，60平A戶型為舒適兩房，格局南北通透，入戶無玄關設置，客廳正對門口。衛生間位于兩個臥室之間，面積不大但做到了干濕分離。臥室十分寬敞加上帶飄窗的臥室功能 齊備，采光通風一應俱全，此為該戶型的一大亮點。動靜分區明晰，寬大的景觀陽臺可將航天學院校園景觀一覽眼中，天井設計烹飪時光亦有陽光，清風陪伴。 總來說雖然戶型不大，但整體寬敞通透，觀景效果好。
。。相對于60平A戶型，73平B戶型的布局更為寬敞，客廳與餐廳廚房融為一體，由于書房的加入使得B戶型增加了更多空間的使用感，帶飄窗的臥室功能齊備，采光通風一應俱 全，休閑陽臺，布局合理精妙，延伸視野盡得自然風情。跟A戶型一樣衛生間位于主臥與次臥之間并且主臥帶一個衛生間，方便主人的起居生活，也方便來訪的客人使用，且衛生間干濕分離。觀景陽臺，開闊視野，舒心自在。

從整體裝修上，將所有可利用的調節綜合利用，在前期的設計階段處理了很多細節，包括窗臺與墻面的結合，廚具、衛生潔具、空調等都是采用知名品牌，注重品質，為客戶著想，盡量營造出舒適、溫馨的感覺。
。。“細節決定成敗”，而這細節不僅體現在產品上，服務上的精益求精也一樣重要。嘉仕物業就用行動證明了它們的認真，能夠榜首時間解決業主的問題是他們的辦事宗旨，更因為這樣的工作精神，嘉仕物業總經理張彥平很自豪地說：“現在的辦公室中，還掛著業主來的錦旗。”

同時，嘉仕物業也設置了諸多專業配備，如：房屋托管、房屋租售、車輛托管以及室內保潔都是比較受到客戶歡迎的服務。小區內刷卡入戶，從進入小區路口到自家房門，共需要刷卡四次，小區大門—大廳—電梯—房門。外來人員需要與業主核實身份、出入都需要進行登記等。不管是哪一項，都大大提高了業主的居住安全性與方便性。

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