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三亞開發商島外推介總動員北京等一線城市唱主角

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：三亞房產信息網閱讀 991 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　對于三亞開發商而言，9月是較適合“出游”的日子，因為這個時候能否做足文章、成功攬客，直接決定著年底旺季的“成績單”。作為三亞市區新生代項目的代表之作，三亞·棕櫚灘自9月初就啟動了“出島推介”之旅，全國巡展輾轉北京、唐山、長春、哈爾冰、成都等五大城市。

　　不同于哈爾濱、長春等東北傳統市場，北京等一線城市已經成為三亞開發商積極爭取的對象。越來越多的三亞開發商將北京等一線城市作為的目標客戶城市，如魯能•三亞灣、海南•金灣今季的出島推介也將北京作為頭選之地，這股熱潮也集中在今年的秋季北京房展會爆發了。2013京秋房展會，海南代表隊攜海南省組團、海口組團、三亞組團共計120余個項目集體亮相，其中三亞組團推出項目24個，是歷年展出規模較大、規格較高、產品較豐富的一次。在展會現場，除了海景房，三亞各類型房產項目同樣“來勢洶洶”，不僅給出了非常大的優惠折扣，同時品質高、配套全、資源好的高端項目更得北京購房者的青睞。

　　同時，近期舉辦的成都房展會、溫州房展會、西安房展會也都活躍著三亞開發商的身影，可以說，三亞海景房已經成為全國暢銷的知名品牌。功夫不負有心人，密集的島外推介，不僅提高了三亞樓盤在島外城市的曝光率，更是同時也為接下來的年底旺季積蓄了滿滿的客戶量。

　　同樣在大三亞周邊市縣，尤其是海棠灣、清水灣、神州半島、土福灣等資源稟賦良好的一線灣區，品牌房企斥重金打造的高端物業更是成為“清一色”候鳥王國。據保利·半島1號的銷售人員稱，項目自5月29日開盤以來，已經售出了400多套，購房者全部為島外客戶，其中，來自北京、廣州、重慶的客戶占絕大多數。

　　東和·福灣一銷售人員坦言，就目前來看，大部分東北客戶的消費能力還停留在一萬元/平方米以內，北京、上海、重慶才是海南高端項目的主要客源地。業內人士預測，隨著大三亞地區高端物業的縱深發展，未來在繼續鞏固東北傳統市場的基礎上，開發商的目光會更多關注東部一線經濟發達城市。同時，目標客戶的大換血也將反作用于三亞房地產市場，推動開發商在產品設計和市場推廣上做出新的調整。

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