令人尷尬的文字游戲

不要以為只有在“打太極”等特殊場合才要玩文字游戲，在購房的時候也要咬文嚼字，比如定金與訂金、層高與凈高等，有的聽起來一個樣，有的看起來差不多，可是一字之差相差千里，因此購房者在購房時一定要多加留意并對一些術語反復斟酌，避免因錯誤的理解帶來不必要的麻煩、損失和……尷尬。

定金與訂金大不相同

定金ＶＳ訂金

定 金

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的作為擔保的擔保方式。是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，保障債權人的債權得以實現。

給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。

訂 金

它通常是在購房者與發展商就房屋購賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，購方需在此期限內與賣方簽署正式合同。購方支付訂金即取得了在此期限內的優先購購權。

目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。

緊靠學校的小區與學位房兩個概念

緊靠學校的小區ＶＳ學位房

學 區 房

“緊靠學校的小區”是政府根據生源情況來劃分的，按較新政策規定，如若業主戶口已遷入“緊靠學校

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