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央行聲表:購房“頭付貸”違法!
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 來源:新華社 閱讀 487 次
十二屆全國人大四次會議12日在北京梅地亞舉行記者會,中國人民銀行行長周小川,副行長易綱、潘功勝、范一飛等就“貨幣政策是否調整”“如何看待頭付貸”“互聯網金融監管”等熱點問題回答了中外記者提問。
保持穩健的貨幣政策
沒必要過度刺激
針對貨幣政策會不會轉向寬松的問題,周小川表示,中國將更多依靠內需,而不是出口實現GDP增長,因此不會倚重貨幣、匯率政策來實現經濟增長目標。
“從人民銀行角度來看,經濟增長在很大程度上和儲蓄率有關系。”周小川說,“中國不會過度依靠出口來實現GDP增長,凈出口在GDP增長中的貢獻率也不再像以前那么大。在這種情況下,用貨幣、匯率政策刺激出口,對實現增長目標所能起到的作用并不大。”
周小川明確表示,如果國際國內沒有大的經濟金融風波事件,我國將保持比較穩健的貨幣政策,不會采用過度的貨幣政策刺激來實現增長目標。
七成庫存在三四線城市
房貸政策須因地施策
在談到房貸政策時,周小川表示,住房金融政策要考慮總量,全國平均看房地產市場仍面臨較大去庫存壓力,去年庫存量比前年增長超過15%;也要考慮到目前國內房價出現很大分化,一二線城市房價上漲較猛引發關注。
潘功勝表示,當前中國房地產市場總量過剩、區域分化。目前7.2億平方米的庫存房中,70%分布在三四線城市,因此住房信貸政策必須與全國房地產的形勢相匹配。央行將因地施策;加強市場自律,由商業銀行自主決策;住房金融采取宏觀審慎管理。
跨境資本流動正常
外匯市場繼續回歸理性
在回應“大家是不是不用急著去購美元”問題時,周小川直言,“本來就沒有必要急著去購美元。”外匯市場情緒有時候會有波動,但回歸正常、回歸理性、回歸基本面的趨勢會繼續下去。
針對公眾關注的跨境資本流動問題,易綱表示,總體來說,資本的流入流出在預期范圍之內。資本流出和流入中大部分都是正常的積累起來的。“在流入中,可能存在部分額外的資本流入,如果預期變了就要流出。”易綱表示,通過對外匯流出結構的分析,流出的大部分是“藏匯于民”。
購房“頭付貸”違法
互聯網金融協會將正式成立
針對近期多地P2P平臺推出“頭付貸”問題,潘功勝表示,房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業務、或者與P2P平臺合作開展的金融業務,沒有相應資質屬于違法經營,央行將對此進行清理整頓。
潘功勝指出,房地產中介機構、房地產開發企業與P2P平臺合作,所提供的“頭付貸”產品不僅加大了居民購房的杠桿,削弱了宏觀調控政策的有效性,增加了金融風險,同時也增加了房地產市場的風險。
針對互聯網監管問題,周小川表示,互聯網金融發展很快,出現很多新的問題。去年出臺的相關文件還沒有真正落實,就又出現了新的挑戰。中國互聯網金融協會已經籌備了一段時間,在未來若干天會正式掛牌成立,以加強行業自律方面的管理。
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