“還未過戶房子已漲30萬”、“房東跳價三次”，每當瞟到這樣的新聞標題，我總忍不住偷偷發笑。有人嚷嚷眼下是房產盛世，有人吵吵是房產亂世，但對于身為房產中介的我來說，嘿嘿，那都不是事！管他盛世還是亂世，都是我的幸事，亂世出英雄，天高任鳥飛。

我，就是這么酷炫！

作為一個房產中介，我當然有我的看家本領，用時髦點的話來說就是核心競爭力——頭先是臉皮夠厚。要不厭其煩地打電話，鍥而不舍地去搭訕，被掛斷無妨，被呵斥也無畏，一百個一千個電話砸過去，還能砸不到一個真客戶？其次要嘴巴能說，能將一套普普通通的房子說得三花聚頂五氣朝元，我就是有本事讓購家覺得不購就會后悔一輩子。循循善誘口吐蓮花，總會有信以為真的人鐵了心地跟你，不是我吹，攔都攔不住。

蒙圈了吧？大可不必，其實咱這活“零門檻”。你想啊，不就是提供些公共信息，將一個要購房的和一個要賣房的人湊在一起，爭取讓兩人看對眼了，再在購賣過程中提供一些看似高深實則照本宣科的指導，認識幾個字，認識幾條路即可，無關年齡、無關學歷。

因為太多的人怕麻煩，圖省事就會找我們，殊不知，這一偷懶，就是動輒數萬甚至數十萬的中介費用，每每想到信息如此透明化的今天，還能利用這種低端的信息壁壘掙錢，夢里都能笑醒。

我，就是這么幸運！

既然信息盡在掌握，那么當然是一切我說了算，忽悠你沒商量。有時候真的別怪我心黑，這也是迫于生存壓力啊，你看著賣一套房幾萬塊的中介費，實際上都是公司拿大頭，作為較底層的中介，僅僅是拿了其中很小的一部分。要知道，我們的收入可是直接跟一系列指標掛鉤：帶了多少客戶，賣出多少房子，每一個數字都決定著這個月是做白領還是當民工。

不要抱怨我在網上掛出了低價房源，不要懊惱去現場看了完全兩樣的房子。就像我剛才說的，咱這工作門檻低，這年頭，同行競爭那么慘烈，不靠虛假房源和標低價吸引眼球，哪個客戶會來看房，連咨詢電話都不會打一個，只能等著被餓死。那句話叫什么來著，高尚是高尚者的墓志銘。

我，就是這么聰明！

一旦有客戶上鉤，頭先必須要做的就是讓他簽署看房協議，較好還簽個少有委代，這樣就算他在其他中介那成交了，我也能去分一杯羹。當然，我的先進目標是拿下上下家各1%的中介費，這里頭也有學問——榜首步是鼓動雙方先下定金簽意向協議，這個協議一簽就成功了一半，因為協議規定如有反悔定金不退，一般人誰不心疼付出去的錢，只能被牽著鼻子往下走；然后是簽購房合同，合同一簽就意味著中介費到手。至于房子是不是有問題，那我毫不關心，車到山前必有路，沒有資質，給你造假。錢不夠，高息借給你。一切困難無非是讓你多花錢的事，反正這錢又不是我掏。

有句話說，你能扛起多大的罵聲，就會獲得多大的掌聲，但對于我們這一行來說，掌聲或許永遠都是奢望。不過我可不會在意，相比掌聲，才是更實在的東西。我的眼里只希望出現房子一漲再漲，房東一跳再跳。

我，就是這么霸氣！

也許會有人會問，你們翻手為云覆手為雨，顛倒黑白作亂市場，混得如此風生水起難道就沒人來管嗎？對不起，至少到現在為止，我還沒有發現。公司雖然有章程，但在咱頭眼里，這不頂用，指標才為王，誰把房子賣出去了誰就牛，誰賺的就多，公司都以結果論英雄，英雄么，誰還問出處？反正每個月，我的照片都能上“明星員工榜”。再說了，按照合同約定，中介只是提供居間服務，又不承擔購賣風險，出了問題貌似也找不到我的頭上。

至于行業主管部門，說實話，我也搞不清到底是房地局呢還是住建委？據說是后者。更聽說，對于我們現在流行的高息貸款業務，該部門表態說是一個新生事物，雖然已經在工作中關注到了，但是否合規合法可能還需要具體跟金融的相關部門溝通。到底這樣的服務該怎么規范，希望通過他們的工作能夠進一步地規范，總之，繞來繞去的一番表態讓人聽得頭都暈了。但同時也讓我心頭大定，看來是存在即合理嘛，至少在這段時間內不會追究。該部門還提到，購賣合同是民事行為，應當尊重雙方的意思表達。嗯對，我舉雙手支持，購賣房屋本來就是一個愿打一個愿挨，至于簽約前發生了什么和簽約后會發生什么，就不用太過關心啦。該部門還表示，會在這個交易環節加強梳理工作，這話啥意思，反正我不懂。于是，我又睜大眼睛仔細把每一句表態每一個字看了一遍，發現好像還是跟我沒有半毛錢關系，于是放心睡覺去了。

至于什么消保委約談，那就更不當回事了，它又不主管我們，沒看到，咱頭不都沒搭理它嗎？

就是這么囂張！怪我咯？

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