國家統計局連日發布多項數據顯示，今年1-2月份我國固定資產投資小幅回升，其中房地產開發投資增速為時隔兩年頭次回升。

  羊城晚報訊國家統計局連日發布多項數據顯示，今年1-2月份我國固定資產投資小幅回升，其中房地產開發投資增速為時隔兩年頭次回升。專家分析，這顯示穩增長政策措施效果不斷顯現，且制造業投資結構繼續改善，房地產開發企業投資信心也有所恢復。

  制造業投資結構繼續改善

  數據顯示，1-2月份，全國固定資產投資（不含農戶）38008億元，同比增長10.2%，增速比去年全年提高0.2個百分點，比去年四季度提高0.7個百分點。這改變了近20個月來該指標連續下降或持平的態勢。其中全國房地產開發投資9052億元，同比名義增長3%，增速比去年全年提高2個百分點。

  國家統計局統計師王寶濱分析認為，投資增速小幅回升主要原因，一是穩增長政策措施的效果不斷顯現，二是房地產開發投資增速回升。從政策措施看，去年以來，為應對國內外復雜多變的經濟形勢和下行壓力，國家出臺了一系列“促投資、穩增長”政策，包括“十一大工程包”、“三大戰略”、“六大消費工程”、“PPP項目建設”等十項重大舉措。今年初，國家繼續安排專項建設基金，加快啟動一批重大工程，多措并舉促使政策措施落實到位，為投資增速小幅回升奠定良好基礎。

  數據還表明，我國制造業投資結構繼續改善。具體看，裝備制造業投資增速提高。1-2月份，裝備制造業投資同比增長11.3%，增速比去年全年提高1.1個百分點，比全部制造業投資增速高3.8個百分點；消費品制造業投資增速提高。1-2月份，消費品制造業投資同比增長11.9%，提高0.4個百分點。與此同時，高耗能制造業投資負增長。

  商品房待售面積還在增

  從房地產情況看，1-2月份商品房銷售加快。1-2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，同比增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點；銷售額8577億元，增長43.6%，提高29.2個百分點。

  國家統計局統計師李皎認為，商品房銷售明顯加快，一是政策效果累積顯現，前期需求集中釋放。二是居民住房消費升級，改善性住宅成為拉動增長的主要動力。此外，基數低也是重要原因。

  “2015年開始，商品房銷售逐步回暖，至今年1-2月份，更出現了銷售旺盛局面，使房地產開發企業投資信心有所恢復，房屋新開工面積迅猛回升，土地購置面積降幅大幅收窄，房地產開發投資增速時隔兩年頭次回升。”李皎同時指出，目前商品房銷量持續走高的基礎還比較薄弱，具體表現在：受竣工面積大幅增長的影響，商品房待售面積還在增加；土地市場交易依然不夠活躍，部分城市土地價格不斷攀升，房屋開發成本大幅增加；三、四線城市去庫存難度不減。

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