您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 中國一二線城市住宅地價明顯上漲
中國一二線城市住宅地價明顯上漲
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：中國新聞網 閱讀 396 次
中原地產研究部28日發布的統計數據顯示，2016年一季度，中國一二線城市住宅地價明顯上漲。其中一線城市土地供應創歷史較低記錄，僅20宗住宅用地成交，平均樓面價為每平方米1.3萬元(人民幣，下同)，同比上漲了37%。
二線城市地價漲幅更大，一季度成交的723宗住宅地塊中，平均樓面價同比漲幅高達60%。
分析人士認為，由于一線城市地價、房價已處于高位，不少房企將樓市活躍的二線城市作為競爭角逐的“主戰場”，這也導致二線城市今年迎來“地王”潮。
3月24日，合肥舉辦2016年春節后頭場土地拍賣會，其中一宗土地以27.51億元的價格被融創拿下，折合樓面價每平方米1.39萬，溢價率高達400%。當日共拍賣5宗地，合肥一日攬金逾百億元人民幣。
上海易居房地產研究院研究員曹倪娜認為，土地成交主要受政府推地計劃的影響，因此在個別月份會出現一定程度的起伏，但是一線城市房地產市場的火爆行情和二線城市的回暖，使得土地成交均價持續攀升，加之不斷出臺的房地產利好政策等因素給予企業更多拿地信心。
不過，地價快速上漲可能進一步推高房價。對企業來說，高價拿地也存在較高風險，“地王”解套需要房價大幅上漲才能實現。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 72296
- 2海南那么美哪里安家好？ 66501
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65268
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58138
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57927
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56480
- 7在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居??？ 51419
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 51308
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51054
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50763
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·?；◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
