本報訊(記者 李曉剛)記者5月5日從市住建部門獲悉，三亞將以問題為導向，以集中精力、人力“快刀斬亂麻”為手段，近期集中開展房地產市場專項整治工作。目前，三亞已成立三亞市房地產市場整治協調處理工作領導小組，市委副書記、常務副市長岳進任組長。工作領導小組采取定期、不定期進行檢查及隨機抽查的形式，對各工作小組落實排查的情況進行督查。

　　這次整治工作包括土地出讓、項目備案、規劃及建設中的問題及房地產銷售經營、中介機構、資金監管中存在的四大類問題。如未取得土地使用權證進行開發建設的；取得土地使用權后未按合同約定期限開發建設的；未按合同約定足額繳納土地出讓金(含增容部分)的；使用農墾土地從事開發建設，未取得土地使用權證的。未取得房地產開發資質證書、營業執照或不按開發資質等級從事房地產開發經營活動的；中介機構發布虛假房源信息，造謠、傳謠、炒作不實信息誤導消費者以及故意貶低他人房產項目的等多項違規違法現象。

　　據介紹，近幾年來，三亞房地產市場總體上平穩健康發展，廣大房地產企業及中介機構為此做出了積極貢獻。但近期也出現了一些新的問題，如“山林君悅”、“瑞城假日酒店”等房地產開發項目違規開發建設、銷售，“森林半島”、“三亞的山”等項目因資金鏈斷裂停工，以及房地產中介機構違法違規代理銷售等。這些問題嚴重影響三亞房地產市場的正常秩序，嚴重影響購房者的合法權益，嚴重影響城市形象，嚴重影響社會穩定。

　　市住建部門相關負責人表示，通過專項整治，進一步加強房地產市場監管和風險防范，促進房地產市場持續健康發展，進一步規范房地產開發項目及企業管理，進一步規范房地產中介機構及從業人員的管理，為“去庫存”創造必要條件和良好環境。

　　記者還了解到，此次整治活動還將暢通舉報投訴渠道，重視和支持輿論監督，特別是對群眾投訴舉報多的房地產項目等要檢查，積極妥善處理矛盾糾紛，并及時公布處理結果。要將查處的違法違規案件，逐個作出處理，及時將有關情況通報領導小組，并通過報紙、官方網站向社會公示。同時，結合本次整治積累的工作經驗，將階段性整治與常態化管理緊密結合起來，進一步完善房地產各種規章制度。

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