在海口租房要么就找房東，要么就找中介，還有一些網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)租房小組，對于沒什么租房經(jīng)驗(yàn)的朋友來說，很容易遇到被坑的事。下面這四種陷阱一定要警惕！

  陷阱1：假房源，騙看房費(fèi)

  黑中介會(huì)在租房網(wǎng)站上發(fā)布一些價(jià)格很便宜，看起來裝修很好的房源，其實(shí)那房子壓根兒就沒有，只是為了吸引你打電話過去。等你打電話過去，黑中介會(huì)以房屋已被租為由帶你看別的房源，然后騙取看房費(fèi)等費(fèi)用。

  防騙辦法

  辨別這種假房源的主要方法一是價(jià)格二是照片，太便宜的很可能是假房源（天上不會(huì)掉餡餅），照片明顯過于精致、戶型和描述不符的也可能是假房源。

  陷阱2：假房東，騙租金

  一些專門冒充假房東的人，從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價(jià)格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬進(jìn)房子里一段時(shí)間后，真房東就會(huì)來收租金，這個(gè)時(shí)候假房東早已杳無音信。

  防騙辦法

  租客與房東見面后，一定要查看房東的房產(chǎn)證和身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。如果房產(chǎn)證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。

  陷阱3：黑中介

  中介公司用事先短期租借好或即將到租期屆滿的房子，在同一時(shí)段內(nèi)反復(fù)出租給多個(gè)人，收取預(yù)付租金或押金，待按照約定向租房人交鑰匙時(shí)，中介公司早已逃之夭夭。

  防騙辦法

  租房要找資信好的品牌中介公司，不要找馬路中介。另外，什么時(shí)候搬進(jìn)房子，什么時(shí)候才把租金付給房東。如果中介公司說可以代收房子，一定要看到房東的委托授權(quán)書。

  陷阱4：合同陷阱

  無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時(shí)，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認(rèn)真閱讀其中的條款，很可能會(huì)掉入中介公司挖好的陷阱里。

  防騙辦法

  簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租期、租金、支付方式、轉(zhuǎn)租條件、退組條件及費(fèi)用、續(xù)租和違約情形及責(zé)任等。對于中介所謂的格式合同，根據(jù)實(shí)際情況，在覺得有必要增加合同條款時(shí)，要態(tài)度強(qiáng)硬的提出，以書面補(bǔ)充協(xié)議添加。

  房屋交接時(shí)一定要把當(dāng)時(shí)的水、電、氣所用字?jǐn)?shù)查清、寫清，仔細(xì)檢查家電、家具的完好程度，清點(diǎn)物品時(shí)必須一件件的在合同附件里寫清楚，注明如果出現(xiàn)故障維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)等等。

  小編希望大家都能租到稱心如意的房子~

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