據房天下海南電商數據監控數據顯示，8月?？谏唐贩砍山?009套，同比上漲52.16%;均價9086元/㎡，同比上漲4.52%。?？谒膮^成交量都實現20%以上的環比增長，其中龍華區的增速*高。

  秀英成交1487套為?？谒膮^*高

  數據顯示，8月海口商品房共成交5009套，不僅同比上漲52.16%，環比7月也實現了40.11%的驚人增長;成交均價9086元/㎡，同比上漲4.52%，環比上漲0.26%，仍保持上揚勢頭。

  ?？谒膮^成交量都實現20%以上的環比增長，其中龍華區的增速*高，為122.85%，以1268套成交邁入月銷量1000套陣營;秀英區成交1487套，成交面積16.63萬㎡;美蘭區成交1440套，成交面積16.59萬㎡。秀英區成為8月成交價格*高的區。數據顯示，秀英區成交均價9644元/㎡，價格環比7月上漲了8.31%;龍華區成交均價9529元/㎡，美蘭區成交均價9364元/㎡，而瓊山區依然是房價*低的區縣，均價為6413元/㎡。

  預售面積環比上漲65.9%

  據了解到，8月?？?2個項目拿到預售證，獲準預售房源量達到8460套，環比7月上漲45.79%，預售面積76.32萬平方米，環比上漲65.91%。秀英區以3277套預售房源，成為8月獲得預售房源套數*多的區，預售房源套數環比7月上漲118.47%，預售面積25.77萬平方米，環比上漲92.54%。瓊山區7月獲準預售房源僅517套、面積3.57萬平方米，是?？谒膮^縣里*少的，而8月份該區徹底爆發，獲準預售房源達2294套、面積21.63萬平方米，居四區縣位，環比分別增長343.71%、505.49%。

  土地市場海口再癲狂

  同步于海口樓市的持續“高燒”，?？谕恋厥袌鲆步舆B出現新地王。繼7月份，海口市國土資源局決定以拍賣方式出讓2幅地塊(紅城湖片區棚改項目中的二塊國有建設用地以及博義鹽灶八灶片區棚改項目中地塊Y-01、Y-10、Y-12三宗地)的國有土地使用權。海南高和房地產開發有限公司(海航旗下公司)在競拍紅城湖片區時加價500萬，以81500萬的價格競得，刷新?？跇敲鎲蝺r歷史記錄之后;8月19日，?？诔鲎尦俏饕环貕K，經過160多輪廝殺，碧桂園斥資9.5809億元斬獲，4400元/平方米的樓面價也刷新了樓面單價地王記錄。此次競拍，溢價率高達116.96%，反應出?？诔俏鞯貕K的價值被各大房企所認可，隨著該板塊的持續升溫，周邊房價上漲將成為必然。業內人士表示，由于本地塊與城南片區相鄰，直接影響崛起中的城南片區房價預期，新城吾悅廣場公寓“吾悅銀座”、中海錦城等項目價格都有走高跡象。

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