韓媒稱，“剩女多、離婚率高的城市，房價一定會上漲。”這是中國經濟學家金巖石2016年12月參加在上海舉行的房地產相關論壇時說的話。

據韓國《日報》2月17日報道，這并不是他次提出這一理論。早在五年前（2012年）的一個研討會上，金巖石就曾提出“剩女的數量和房價有關”，“高學歷女性越多的地區，其地區經濟越活躍”。在2016年的論壇上，他又指出除了剩女之外，離婚率的上升也是導致房價上漲的因素。

離異單身女性（離婚人士）越多，房價就會上漲。果真如此嗎？

根據中國婚介公司世紀佳緣的數據顯示，以2016年為基準，中國（包括香港、澳門、臺灣等）27歲以上的未婚女性人數達到3800萬人左右。從地區來看，福建省廈門市人數*多。隨后是深圳、杭州、北京、廣州、上海、青島。

現在再來看看中國國家統計局公布的住宅銷售統計數據。根據住宅統計數據顯示，2015年-2016年10月中國房價大幅上漲的地區有深圳、北京、廈門、上海等地。這在某種程度上與剩女居多的地區分布相一致。

若事實如此，那這是什么原因造成的呢？

韓媒稱，在現代社會中，高學歷、高年薪的女性消費水平非常高。由于她們越來越挑剔，因此選擇配偶時并不容易，她們中間呈現出結婚年齡越來越大的趨勢。金巖石表示，“‘消費的擴大、男性與女性的經濟活動能力的平等化、剩女現象’這三個因素是城市發展的自然現象。”

報道稱，雖然現在男性人口數多于女性，但剩女還在持續增加。女性高學歷人數遠多于男性。

據統計，2000年-2010年碩士畢業的男女結婚率正在逐漸下降。2010年碩士畢業的女性結婚率降至50%以下。適婚年齡（25歲-34歲）人群的結婚率也有所下降。

報道稱，越是高學歷的女性越難找到另一半。年薪越來越高的剩女對房屋買賣比對結婚更感興趣。金巖石解釋稱，“她們通過選擇具有資產價值的房子，來消除因為結婚較晚造成的心理上的不安。”

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