隨著房產市場、城市規劃的發展，海口的朝陽產業沙盤制作發展的很快，已成為當下建筑、園林等必用的建筑模型。可是在目前二手房中介關門、一手房不好賣的情況下，沙盤制作業生存難是一個不容置疑的事實。記者了解到，近期一些沙盤制作業公司普遍反映訂單減少，生意難做，有的登出低價轉讓的廣告，很多家公司已悄然退出市場。看似紅火的沙盤制作業為什么會出現這樣的情形？市區大小沙盤制作業的經營狀況到底如何？為此，記者作了一番調查采訪。

　　貨款支付慢訂單不敢接

　　劉武全在美蘭區美群路附近經營了一家建筑模型制作有限公司。他說，今年生意比去年少了20―30左右，除了生意差，還有個更大的問題讓他頭疼，多個客戶公司預訂了上萬元的貨，但是模型發出去幾個月都要不回來錢。“他不給我打款，我只能想辦法湊錢給員工結賬，”劉先生無奈地說，“現在生意都不好做，資金周轉不過來，貨款支付慢了，訂單也不敢多接。”劉先生說，今年下半年他就回絕了不少主動上門的客戶。

　　“沙盤制作業是個朝陽產業，機器設備需要維修、更換，相應的技術性人才培訓費用不斷上升，企業活動資金跟不上。”一沙盤制作張先生說，“往年資金缺口較多20萬元，今年高達40萬元，明年可能缺口更大，只能維持現有狀況，量力而為，想再進一步發展就難了。”

　　劉先生稱，往年大年初一至初五都很忙，而現在只能說很清閑，根本沒有什么大單。今年6月份開始，房地產市場爆冷，導致相關行業受連帶影響，其中，就包括房地產沙盤模型，房子賣不動，開發商也不會找企業制作，企業沒錢，較后只能導致死亡。

　　此外，還有個不可忽視的現象，今年中小企業活動性資金缺乏的行業性特征明顯。問題較多、資金形勢較嚴峻的是與房地產相關行業中的中小企業。“在國家宏觀政策調控下，以至于中小企業資金鏈緊繃。我估計，這種行業性風險，今后可能更嚴重。”

　　多種行業受制房產萎靡

　　省民營企業家協會熊林秘書長指出，房地產的產業鏈中包含的行業有土地提供者、建筑物提供者(各種建筑公司或施工隊、供水、供電等)、服務提供者(設計、勘察、監理、營銷顧問、銷售代理、廣告媒體、質監安監、檢測等)。

　　“我國現行的土地所有制度決定，土地必然是房地產價值鏈的主體和主導方向。無論鏈條上的哪一個環節，都必須通過土地才能實現其價值和功能。這樣政府就成了房地產價值鏈的上游端，能獲得土地的開發商則成了二級利益獲得者，其他技術中介如融資伙伴(銀行、股東等)、開發隊伍(顧問、設計、施工、材料供應、廣告)、中介機構(策劃、代理銷售、經紀等)等則是三級利益分配者，其緊密圍繞在開發商周圍，構成了整個鏈條的下游端。由于是垂直鏈條關系，上游端掌握了更多的話語權和利益分配權。”業內人士向記者介紹。

　　在整個鏈條中，資金貫穿于整個開發過程的始末，各大環節環環相扣，缺一不可。
　　
　　陰霾中不乏生機

　　業內人士表示，當今城市加速發展，很多地方都在大興土木，地產開發商，城市規劃工程師，都喜歡使用建筑模型提前展示效果，設計制造模型的行業也因此快速發展，同時，入行門檻低使得更多的人加入到建筑模型設計的大軍中。

　　建筑模型工程師就是根據建筑設計圖紙，尋找相應的模型材料，利用自己對模型的領悟力，能將建筑圖紙按照比例真實的反饋出來。

　　據了解，我國目前建筑模型設計制作業從業人員有120多萬人，其中從事實物建筑模型(非計算機模擬模型)的工作人員占20以上，這樣算來，建筑模型制作員從業人數可達24萬。

　　建筑模型設計制作不需要很大的場地，對人員的文化水平、年齡、性別等條件相對限制不是很多，沒有各類污染，是花費少、投入多的都市產業，對促進就業、發展社會經濟作用很大。

　　投資前景好高
　　
　　劉先生分析，模型越來越精致逼真，而且正在由靜態向遙控、智能方面發展，對人們的吸引力越來越大。當前模型愛好者越來越多，已逐漸形成一個群體，其中不乏一些癡迷的模型發燒友。他進一步指出，愛好模型的群體十分龐大，更重要的是這個群體的消費能力也在不斷提高，雖然模型的價格還比較昂貴，但是很多人愿意為自己心愛的模型掏腰包。

　　除了模型發燒友，現在很多家長也愿意為自己的孩子購購建筑沙盤模型。家長們認為，模型可以增長孩子的科普知識，更重要的是能夠增強他們的動手能力，比玩電子游戲好多了，所以即使貴也舍得。

　　劉先生介紹說，沙盤模型的不斷上升，很多模型都具有收藏價值，因此，這一行業的發展空間還很大。在現代化建設的進程中，模型是推動其發展的一個必不可少的重要因素，地塊、環境、建筑物都可以通過它真實地反映出來。

　　隨著中國城市規劃業、建筑設計業、房地產業的高速發展，建筑設計師、城市規劃師、房產商、展覽商等都青睞建筑模型形象、直觀的優勢，這勢必促進建筑模型制作業進一步發展。

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