兩周來，讀者詢問較多的就是現在是不是出手好時機，開發商降價的力度還有多大。其實，對于剛需購房者來說，能在房價觸底期購到需要的房子就是賺到。而面對當下及未來的供應潮和優惠潮，購房者只需謹記“看、抓、搶、防”四大攻略，即可淘到好房。

　　看品牌

　　品牌是房子較好的“保險單”

　　普通購房者因不具備專業知識，很難比較出哪個房子更好，較簡單也是較有效的方法就是選擇品牌開發商開發的項目。 在調控的市場背景下，購房看品牌更為重要，頭先是品牌房企的資金更有保證，出現延期交房甚至爛尾的可能性更小；其次，品牌開發商的產品更注重品牌口碑及聲譽，因此不會因價格的浮動而偷工減料、以次充好。選擇了品牌開發商開發的樓盤，就無異于給自己購房置業購了一份“保險單”。

　　抓優惠

　　多重優惠別錯過

　　樓市促銷大戲已經開唱，優惠、折扣滿天飛，多數業內人士認為，目前房價已處于市場“觸底”階段，購房者應抓住機遇購房。但是遇到優惠就要出手嗎？先別急，非常時期更需保持冷靜。要知道，有些樓盤雖打出各種優惠，但折后卻比原來還貴。其實，辨別優惠有訣竅，你可以先打聽一下前段時間的房源價格，再比較一下周邊在售樓盤價格，綜合比較后再做決定。

　　搶頭期

　　低開新盤 升值大

　　在樓市中，新開樓盤往往是絕妙的“抄底”產品。在樓市觀望期，新盤低開已經成為常態。頭先，開發商希望借低價上市策略贏得“開門紅”，也為后期產品預留升值空間。其次，開發商多希望借頭期產品贏得口碑，所以頭期產品的性價比更高。

　　防風險

　　五證不全要謹慎

　　樓市低迷期，開發商為了緩解資金壓力，五證不全的團購房開始大肆兜售。

　　對很多購房者而言，購了五證不全的房子，就像得了場“心病”。因為五證不全意味著將辦不到房屋產權證，無法上市進行交易，房屋質量問題無法得到保障，不能得到房屋質檢部門的驗收等。

　　如果你抱著僥幸心理一定要參與團購，那也要多方打聽開發商背景、開發資質、拿地手續是否合法等信息，以盡量降低風險。

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