購房子是關系后半生生活環境的重大決定，所以選房子要慎重，選房不能忽視的五大要素你不得不看。

一、家政空間

家是過日子的地方，吃喝拉撒、柴米油鹽，構成了家居生活的重要部分。因此，選房頭先要考慮就餐、做飯、洗衣、儲物等家政活動對空間的需求，因為它們對于未來生活質量有著決定作用，一點兒都不能含糊。

二、自由空間

家庭的結構和人口是“發展變化”的，尤其是對于25—35歲的年輕人來說，由于他們經濟實力所限，所購房屋一般為中小戶型，但隨著個人事業的進步，很快就有了加大空間的需要與資金。

因此，居室中有足夠的可變空間是必要的。目前有些居室采用預應力或框架結構，整個戶型中無承重墻，以滿足自由組合房間的需要;一些項目中的中小戶型居室在相鄰兩戶間留有非承重墻的通道，以滿足客戶必要時收購鄰居家、二戶合一戶的潛在需求。

三、停車空間

隨著家庭轎車的逐漸地普及，車輛與車位的矛盾日益突出。車庫是住戶無法改變的房屋硬件，如果沒有留出足夠的停車空間，可能對住戶未來的生活造成極大不便。

因此，車庫這種不可變的設施是否齊備，也應考慮。

四、溝通空間

現在，家的概念已不再局限于居室內，人們希望有與鄰居交流的場合。在會所、社區庭院中，通過活動，鄰居間可以建立良好的溝通，形成融洽的群落。

與居室空間相比，社區空間和車庫一樣，是購房人無法改變的，因此發展商是否重視園林的設計、會所建造是非常重要的，這將直接決定今后你住進社區后是否感覺舒適、融洽。

五、網絡空間

IC卡、安防系統、小區局域網……隨著科技的飛速發展，用不了多少時間，這些現在還算領跑的配套很快就將成為住宅設計中的必備要素。

智能化的主要特征是光纜通訊的大規模應用，智能化、家庭辦公等都建立在光纜入戶這一硬件基礎上。所以做好預留光纖通道和足夠的出口帶寬是保證服務超前性的前提。考察房子時不能忽略這一點。

裝修達人經驗分享

去年購的90平二手房，,三房兩廳布局，但樓齡較長，整體顯舊。整個房子是自己設計，自己找的裝修隊，省錢！凈裝修4萬，包括拆舊，打墻砌墻，一系列的裝修，換掉所有的門窗，換掉所有的防盜網，部分家具，就是入墻那些，廚柜等等，還包括全部的燈具，就是全包價4萬元。

電器看你自己的選擇，我的電器都是以前購的，這次裝修只購了抽油煙機和煤氣爐1300，電熱水器1090．家具也是以前的舊的和親戚的，這次沒有購．家電就是三年多前購的，價錢都忘記了。

我覺得我房子的風格還算搭吧,當然不能要求十全十美,因為考慮到銀子,我不能換掉那些不搭的家具,反正實用就行了,家是用來住的,不是用來看的,如果我有足夠的錢的話,我一定會盡善盡美。

兒童房是小了點,但是很實用,功能齊全,再說還有另一家房也是空的,他想睡哪里就睡哪里.鞋柜是可以移動的,放在門邊主要是為了方便。整個房子的采光都非常好,沒有死角。

整個裝修時間是40天,我只是出了設計圖紙,給工頭講了我的構想,然后打墻的時候我去了,告訴他打哪里,砌墻的時候也去了,告訴他砌哪里,還有裝電的時候也去了,告訴他哪里要裝電位,然后廚房怎么改,洗手間怎么改,然后確定材料,和他一起去購,去選,平均兩天去工地看一次進度,指導一下怎么搞,看看有沒有搞錯,木工做柜子的時候我每天都去看的,因為我怕做出來不好看.雖然時間比較長但不覺得很累,主要是要和工頭溝通好,就可以達到我想要的效果。

可能有些人會覺得裝修很累,但這對我來說是一種樂趣。

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