日前，記者從有關部門獲悉，位于定安定城鎮的“陽光巴洛克藝術風情街”項目中的在建樓盤因為沒有向住建部門報建就開工建設，近日被定安住建局勒令停工，并被處以相應的行政罰款。而項目開發商在接受記者采訪時則表示，是因為自己的樓盤擋住了他人的風水才被迫修改規劃從而導致沒有報建。

　　昔日繁忙的工地冷冷清清 已停工一個月

　　根據知情群眾舉報，記者19日來到定安采訪。在“陽光巴洛克藝術風情街”工地看到，除了幾棟已經基本完工的樓房外，4棟新樓正在搭腳手架建設，還有一處挖好的地基等待打樁。知情群眾透露，就是這正在建設的4棟樓房沒有報建就盲目開工，有些樓房已建得很高。

　　然而該樓盤工地現已一片冷清，鋼材堆放在樓下，各種建筑工具散落地面，四周看不到忙碌的工人身影。記者走進一處工人宿舍，一對來自四川的農民工夫妻告訴記者，這里兩個月以前就已經停工，停工的原因是包括鋼材在內的原材料漲價，工人沒有拿到工資。

　　該項目的網上資料顯示：定安陽光巴洛克藝術風情街位于定安大眾路與和平北路交匯處。占地面積100畝，建筑面積162166.4平方米，容積率為2.42，綠化率為25%，停車位270個，可入住2000余戶。陽光巴洛克藝術風情街建筑采用板式布置，南北朝向，采光、通風良好，戶型設計以90平米以下小戶型為主，充分考慮建筑的舒適性、實用性和經濟性。

　　根據農民工提供的因為原料漲價和工人工資遭拖欠的說法，記者聯系到該項目承包商馮先生求證。馮先生告訴記者，海南陽光巴洛克實業有限公司到目前已經拖欠他工程款近6000萬元。“但開發商楊洪波董事長已經承諾下星期還款，具體還款數額還沒有說，目前項目已經停工一個多月，等工程款到賬，我們就可以重新開工。”馮先生說。

　　定安住建局：該項目沒有報建已經被停工

　　19日記者在定安住建局采訪時，該局莫副局長告訴記者，由于陽光巴洛克后來建設中的4棟樓房沒有履行報建手續，已經被被勒令停工，并給予了相應的行政罰款。當記者問罰款多少時，莫副局長表示：“按照規定，一般每棟樓罰款5000到10000元。”

　　開發商：由于規劃變更影響報建

　　海南陽光巴洛克實業有限公司駐定安辦事處相關負責人在接受記者采訪時證實，定安住建部門兩個月以前已給該公司下達了行政告知書，讓其停止未報建的樓房施工。并給予總共10000元的行政處罰。但該負責人著重向記者澄清說：“我們只是更改規劃，而不是拖著不報建。”

　　海南陽光巴洛克實業有限公司董事長楊浩波在接受記者采訪時則透露，該公司在定安的“藝術風情街”項目因為個別樓房“擋住當地一家大家族風水”而被迫更改規劃。楊董事長說：“當時我們被要求更改規劃，條件是擋風水的樓房不要建了，作為補償，定安規劃部門說可以把其他樓房加高到28層。正是因為這次規劃變更，才影響了我們的報建進度。”

　　定安住建局長陳勇在接受記者電話采訪時側面印證了樓房擋風水而被更改規劃的說法。“這個事情是有。但該公司每次來報建不是缺這個就是少那個，報建手續不全我們很難讓其通過報建。”

　　陳勇表示，“陽光巴洛克藝術風情街”是定安的舊城改造項目，定安縣委政府比較重視，目前開發商方面正在積極完備報建手續，爭取早日報建并得到施工許可，讓該項目走上順利完工的軌道。

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