海口美蘭區創新城市管理體制后打出仗，住建部掛牌督辦———經過2天拆除作業，住建部掛牌督辦的海口正莊大廈第十九層違法加蓋建筑塵埃落定，總共600平方米的違法隔墻終于被美蘭城管拆除完畢。這是海口美蘭區創新城市管理體制，提高城市管理服務水平的直接結果。

　　業主擅自將花架走廊改住房

　　據介紹，正莊大廈原當事人為海口某實業有限公司，后經三次易主。正莊大廈住戶稱，大廈第19層是花架走廊，后來業主把花架走廊違法改建為A單元和B單元房屋，面積共600平方米，還取得了房屋產權證書，住戶意見非常大，便向城管部門投訴，要求拆除。

　　“2007年7月，美蘭區城管局從海口城管行政執法支隊接手該案，屬歷史難案。”美蘭區城管局案件處理室負責人陳華濱說，辦案人員咨詢海口市規劃局后，得知該大廈規劃報建手續中沒有19層，但該業主的確擁有房屋產權證書，其中疑點重重。由于業主持有產權證書，美蘭城管部門下達了停工、限期改正等通知書，責令業主停止違建行為，要求保持原狀聽候處理。

　　市民向住建部投訴違法加蓋

　　今年正莊大廈住戶再次將此狀況投訴至住建部，引起我省、市、區專業高度重視，美蘭區成立專案組展開深入調查。在各職能部門配合下，終于確認該大廈第19層產權不合法。

　　“獲知第19層產權不合法后，就立即部署有關行動。”美蘭區城管局副局長陳海波說，經有關部門撤銷產權證書后，美蘭城管部門7月17日下達拆除的處罰決定，按執法程序于7月20日正式開始拆除該違法建筑。

　　違法隔墻被拆除

　　7月22日下午，記者來到正莊大廈18樓樓頂看到，這里的違法隔墻已全被拆除，只剩下一堆建筑廢料。陳副局長告訴記者，拆除違法隔墻時，考慮到不影響下邊住戶，采取人工拆除方法，并避開住戶休息時間作業。經過2天努力，總共600平方米隔墻全部拆除。

　　陳副局長說，拆除該違建，海府街道辦和海府城管中隊等共同參與，通過與物業積極溝通，召開協調會等形式，較終順利將違建拆除。

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