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海口頭次實行“限地價、競房價” 成功出讓土地

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：南國都市報閱讀 1145 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　8月12日，海口市西海岸新區(長流組團)南片區地塊以“限地價、競房價”的方式拍賣出讓。這是繼北京、廣州等城市采用“限地價、競房價”的出讓方式后，海口也頭次采用了此種方式。

　　此次拍賣的西海岸新區(長流組團)南片區地塊總用地面積311430平方米，主要分為282122平方米的住宅用地和29308平方米的小學用地。住宅用地中，公租房和廉租房用地25724平方米，經濟適用房用地39992平方米;限價商品房用地212656平方米(合319畝)，分三個地塊，為此次拍賣的標的物。其他的公租房、廉租房、經濟適用房和小學用地，按規定辦理用地手續。西海岸新區(長流組團)南片區將建設海口市民生項目——海口市100萬平方米生態安居工程，建設總投資約39億元人民幣，工期2年。

　　三個地塊較終被海南鼎盛置業有限公司以起拍價4540元/平方米的價格競得。

　　“限地價、競房價”的拍賣交易方式，是在確定地價的情況下，以“價低者得”的原則，由競購人競報未來在該宗地上建設的商品住房的銷售價格，承諾房屋銷售價格較低者為競得人。

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