寬敞的三葉東路，直通嶄新的南海花園小區；樓下建有花園、車位，將來還有社區醫院。1月5日上午，市民李真燕走進小區C棟9樓的一個套間，打開房門，未裝修過的新房給人耳目一新的氣息。她是新年上班后個來這里看房的客戶。

 　　目前，南海花園728套經濟適用房已經配售完畢。與對面的幸福家園不同的是，南海花園是一處政府興建的保障性住房小區，房價每平方米在3600元左右，李真燕等住房困難市民經過申請就能購購。保障房雖然面積不大，但對住房困難戶來說，卻是一個可望可即的幸福的家。

　　盼望早日搬進新居

　　李真燕是眾多獲得保障性住房的市民之一。分到保障房，是他們新生活的開始。從搖號分到購房指標的那天起，李真燕就盤算著如何布置一個溫馨的家，這頭先要從裝修開始。“我們南海花園的幾個住戶商量好了，要以團購方式進行裝修，這樣能省下不少錢。”

　　“我問過了，這堵墻可以動，能裝修成一個大壁柜；我設計的榻榻米，能當睡床也能當儲物柜。”過慣了住房困難的“苦”日子，李真燕學會了精打細算，她甚至自己畫好了裝修設計圖紙，只等擇日開工。在自家的新房里，她興奮地走來走去，到處細看，充滿了對美好生活的向往。

　　李真燕一家現在與父母擠住在一起，談到目前的居住狀況，她只想盡快搬出去。“報上都說海云鞋廠周邊是一個的棚戶區，我們一家目前就住在那里，不知道何時能進行舊城改造。”

　　海云鞋廠是個舊小區，排水等基礎設施老舊不全，每次下大雨都夠小區居民受的，沒有三五天水退不下去。她說，政府有計劃舊改，開發商也來了幾次，就是少數人還談不攏。“其實大多數人像我一樣，都想有一個好的生活環境。這與周邊道路、學校等生活設施配套，特別是樓房的質量密切相關。”

　　保障房頭先在質量上有保障

　　對于住房困難戶關心的問題，政府部門在設計、建設過程中都給予認真考慮和安排。在海口，新建保障房小區建成的同時，水、電、路等也同時修通；特別是樓房質量方面，更是建設過程中的重中之重。

　　海口市建筑工程質量安全監督站吳總工說，為了讓住房困難戶住得安心，該站對保障性住房的質量監督力度大于一般建筑物。

　　去年，保障性住房項目永秀花園的一棟樓房樁基長度變更，引起各參建單位的高度重視。設計院優化設計后辦理變更手續、下達變更通知單，施工單位才能照單施工。打樁過程中，質監站對樁基承載能力、樁身進行檢測，證實樁基質量符合設計要求，才能進行地面上建筑物施工。目前，永秀花園所有主體封頂建筑物的沉降變形符合設計規范要求，質量安全有保障。 　　吳總工表示，保障房辦理報建手續后，質監站就介入監督。該站配合市住建局成立保障性住房建設督查小組，每個月開展一次大督查，平時每個工地都有一名質檢人員在場監督。

　　所有的保障性住房項目從開始建設到竣工驗收，都要經過多次質量檢測，抓好過程控制、事后控制。地基施工的監督每一棟樓房都從嚴；建筑結構方面，從建筑原材料開始把好質量關，并進行結構實體檢測，還由有資質的專業機構進行室內空氣質量、建筑節能、防雷等檢測。

　　可喜的是，海口城投公司下屬的投源實業開發有限公司負責的保障性住房項目連續兩年在國家住建部的質量抽檢中受到肯定。“質量方面住房困難戶可以完全放心。”吳總工說。保障房工程常抓不懈。

　　去年底召開的海口市委十二屆四次全會、理論研討會和全市經濟工作會議上，民生問題仍是市委市政府關注的焦點。

　　按照、省里的部署，我市保障性住房工程將常抓不懈，近幾年的力度一直在加強。2012年，我市新開工的保障性安居工程項目有8個，計住房13096套，含結轉的2209套內，我市新建15305套保障性住房，完成省里下達任務的115%。

　　1月6日，南海大道海口市百萬平方米生態安居工程（永和花園）正在加緊建設，這是海口市個招商引資建設的保障性住房項目，以工程總承包模式建設保障性住房，這里將建設廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房、限價商品房、社區服務用房（派出所、醫療站、居委會等）和幼兒園、小學、市政道路及商業用房等，設施配套齊全，建設目標要求達到國家規定的二綠色建筑標準。這是海口保障性住房的新模式、新探索。

　　永秀花園、南海花園、水濱花園、鳳翔花園、南江花園、永和花園，一個個保障性住房項目構成住房困難戶們溫馨的家園，更多的像李女士一樣的市民將住上安全舒適的新房。

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