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房屋繼承產權過戶的稅費標準

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 399 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  核心內容:辦理房屋繼承產權過戶稅費標準是什么?下面,法律快車房地產小編為您詳細介紹相關的知識內容。   1、繼承公證費   房屋繼承人需按受益額的2%收取,較低收取200元;   2、評估費   因為繼承房產涉及到稅收的問題,房地產交易要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取,國家有專門的標準,使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時采用的累進稅率原理較類似,就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次,分檔計算各檔的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為:   檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰   1100以下(含100)5   2101以上至1000部分2.5   31001以上至2000部分1.5   42001以上至5000部分0.8   55001以上至8000部分0.4   68001以上至10000部分0.2   710000以上部分0.1   3、手續費   2000年8月16日(以繼承公證書確定的日期為準)以前繼承房屋的,由繼承人按評估的0.5%交納手續費;自2000年8月16日起(含8月16日)繼承房屋的,由繼承人按建筑面積每平方米1元交納交易手續費。   4、印花稅   (1)合同印花稅,按繼承房屋評估價的0.05%收取。   (2)權證印花稅5元;   備注:   1、房屋繼承由房屋所在區的房地產交易部門受理。   2、2000年8月16日以前繼承房屋的,還應提交房屋評估報告。   3、具體收費標準、收費項目仍以北京市各區房地產交易管理部門現執行的規定為準。

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