地產大佬曾幽默地調侃道：“女人購房實際上是購一種生活，男人購房則更在乎它的資產性。”都說購房是各取所需，即使一對夫妻去看房，男人女人置業觀的不同，也能嗅出不一樣的味道來。而房子本身已不單是提供居住的功能，已成為很多人生活方式的一個重要的組成部分。

現在很多新時代的女性都有購房打算。同樣一套房，只有房子合適男人就可以湊合住，但女性不肯委屈自己，她們需要安全感，需要精致的生活，購房的愿望比男性更為迫切。這種男方女方置業觀的不同，可以得出這樣一條置業結論“女性重感覺，男士靠理性”。案例1女人看樣板房 男人看戶型圖

在由展開的“女性購房的非正常因素調查”，男性在看樓盤時，其實較為關注的是戶型圖。而女性在觀察樓盤時，更多關心的是樓盤的樣板房。記者注意到，超過一半的女性受訪者表示，在看過樣板房后，自己才對房子有大體了解；有的甚至認為，自己購房子實際上是被那些樣板房打動的，在裝修時很大程度上也參考了樣板房的設計。

記者在采訪保利、藍光、華潤、萬科等各大售樓人員時都表示，相比之下，男性購房者看樣板房的目的只是了解房子的大小，看看房子使用率高不高。藍光COCO時代置業顧問小張說，男性基本上通過戶型圖就能大體了解房子的結構，他們認為看項目周邊的交通、配套、小區園林和房子朝向等信息比樣板房更加重要。特別是部分樣板房往往做得太花俏，有的男性購房者甚至認為樣板房是用來裝點門面的。

四川社會科學院社會學研究所副所長胡光偉表示：“女性看房子比較直觀，并且容易被開發商裝飾的東西吸引，所以樣板房對女性購房者很有說服力。男性購房者則更多看重實在的東西，會對項目周邊配套、治安等問題進行思考，注重房子結構的實用性。”案例2女人看臥室陽臺 男人看客廳書房

“這個陽臺夠寬敞，我喜歡”，“這間臥室有化妝臺，真的不錯”……在本報展開的“女性購房的非正常因素調查”中，很多女性購房者對臥室、陽臺、廚房等空間顯得很上心，特別是看了板房后，這兩個空間哪里好，哪里有缺點，她們很容易發現。

“女性在看房時很注重臥室、陽臺，尤其是已組成家庭的女性，她們會關注到房間里是否有足夠的活動空間，關心看不看得到小區中庭、關心居住的舒適性，園林好不好等各個方面。”藍光COCO錦繡置業顧問小張說。

大部分家庭來看樓時，男性對室內空間關注較多的是客廳、書房，譬如：很多男性人士在看房時就饒有興致地開始考慮書房的布置，說得較多的就是要做一整面墻的書柜。

據了解，家庭女性在購房時更關注園林活動空間，是因為大部分家庭中都有小孩，而女性陪伴小孩在小區內的活動時間相對較長，因而她們會更關心到小區園林內小孩的活動空間是否足夠，小孩在小區內活動是否安全等問題。因而，她們對園林的關注度往往更高于男性。

女性忽略的這些因素卻往往正是男性在購房時會比較關注的方面。住在順城大街的王先生今年計劃換房，打算把新房選在大源組團的某大型小區，因為自己的許多哥們都住在南門。“如果不在一個方向，出來耍也不方便，所以也將換房方向選在自己圈子相對多的地方。”

在談到男性女性置業觀的區別時，四川省社科院房地產研究主任蔣華東也認為，不同于別的消費品，購房其實就是選擇了某種生活格調。所以無論是男人還是女人，對此都有側重。例如男人選擇了他生活的“小圈子”，女人則看重自己的“小空間”。

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