博鰲椰風海岸

參考均價約：24000元/㎡

[瓊海-博鰲海景] 博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處

售樓處：0898-66692855

樓盤主頁 詳細資料 樓棟戶型 價格分析 樓盤相冊 樓盤動態 樓盤問答

　　坦白的講，12年對于博鰲是被質疑的一年。從年中關于去庫存問題焦灼的爭吵，到年尾博鰲樓市崩盤流言的飛傳等等。博鰲的地產人不得不一遍遍拿起電話，向不明事實的置業者解釋。眼下更有媒體武斷毒言，將“鬼城”的帽子加冕博鰲，但殊不知，經歷了春節小陽春的博鰲對這樣的言論早已是不屑一顧。博鰲人自相滿滿：讓抹黑博鰲的人去博鰲·椰風海岸（詳情 戶型 相冊 論壇 團購）看看吧，一個“鬼城”里的項目，兩個月能熱銷420套嗎？

海翼實業副總裁陳曉五接受媒體采訪

　　博鰲椰風海岸“變法”  兩個月熱銷420套

　　海翼實業副總裁陳曉五說，博鰲椰風海岸今年能夠在博鰲市場上，甚至是整個瓊海引起關注和熱議，和后來產品的定位有著莫大的關系。陳總說，在研究了博鰲的客戶群體之后，發現之前的產品定位和價格體系是和客戶群體不相符的，“你是給誰建房子”？理清了這個很多問題就能夠迎刃而解。

　　給什么樣的人造房子

　　“我們是給居家過日子的人造的房子，他不是來度假的，這里是生活居家過日子的地方，想明白了這個，我們的團隊在空間的化、減少公攤、裝修等方面做到了有效。”陳總說。為了配合這種理念，博鰲椰風海岸率先打破博鰲地區4000元/平精裝的不成文默契，“1500元/平的裝修標準，就能讓你感覺是家的味道。”

1500元/平的裝修標準就能讓你感覺是家的味道（簡歐風格裝修）

　　據悉，項目將小區分為三個住宅組團和一個酒店組團，主要由1棟酒店式公寓、6棟獨棟別墅、6棟多層洋房、7棟小高層公寓、22棟高層公寓組成。現在一期11棟樓1700多套房源在賣。

　　加碼產品線 “一體兩翼”發力

　　博鰲椰風海岸能夠熱賣，超高的戶型使用率是其完全價值優勢之一，凡是看過項目的產品，對于一房變兩房，兩房變三房的戶型設計一定過目不忘，空間也在裝修過程中把它完全利用起來，打破以往的形同虛設，或者猶如雞肋的局面。編者在樣板間里實地感受了一下“魔術空間”的變換，看到項目把的面積會變成一個“書房”或者一個“功能性臥室”，亦或是作為視野開闊的“觀景陽臺”，把的空間在裝修的過程中具體凸顯出來，較終都給還到業主。

　　空間變形記

　　據悉，項目的經典戶型有35-111平米不等，面積均達35%，較高可達69%，如38.99平全面積約14.23平、58.06平全面積約39.74平、78.31平米全面積約39.76平、112.17平米全面積約16.9平，甚至出現58平40平的超值戶型。在營銷，置業顧問就著戶型圖給客戶講解，很多客戶對于的面積面露疑色或者是一知半解，但在參觀完項目樣板間之后，走出來都面露會心微笑，說：值！

　　作為博鰲的二線海景項目，博鰲·椰風海岸現均價11000左右，如一套58平面積39.74平的戶型，67萬起，即6850元/平，且其中還帶1500元/平的裝修，這樣的價格，購一戶離海邊150米，步行5時辰的房子，置業者貨比三家之后，自然有自己的判斷。

　　博鰲椰風海岸附面積多，圖為D2戶型

　　作為博鰲的二線海景項目，博鰲椰風海岸現均價11000左右，如一套58平面積39.74平的戶型，67萬起，即6850元/平，且其中還帶1500元/平的裝修，這樣的價格，購一戶離海邊150米，步行5時辰的房子，置業者貨比三家之后，自然有自己的判斷。

　　量價共舞 物超所值

　　瓊海房產信息網小編一行來到項目位于20樓的樣板間，由于今天過來看樣板間的客戶太多了，出現了看房鞋套供不應求的狀況，在工作人員的許可下，記者一行得以不用穿配鞋套進行參觀。

　　購房者在參觀椰風海岸樣板間

　　小編在樣板間里遇到來自北京王大爺，他告訴記者，自己一家早已在瓊海市區置業，今年舉家過來過年，小女兒產生了在博鰲置業的想法，在實地考察博鰲當地的全部項目之后，較終選擇了博鰲椰風海岸，他們購的是一套57.88平米帶2500元/平裝修標準的戶型，面積24.24平米，“看過這么多項目，這樣的價格，哪怕在瓊海市區隨便一個項目，價格也趕上這個了，更何況這是博鰲，值了！”在觀看完東南亞風格和簡歐風格的樣板間后，王大爺還是傾向于東南亞風格，莊重典雅。

　　不可置信的57.88平米

　　小編有點不可置信這套建筑面積57.88平米的樣板間，絲毫沒有小戶型帶來的逼仄感，一個開放式的廚房設計接連著客廳，戶型方正、明亮通風，空間感靈動，一個的觀景陽臺向外延伸。項目物業經理趙先生跟記者說，每天看房的人較晚到8點都還有，昨天有一對從中信博鰲千舟灣過來的老夫婦，7點半才過來，實地看過項目之后，約談至9點，一口氣購了6套。

博鰲椰風海岸57.88平米東南亞風格樣板間 莊重典雅

　　銷售：一個置業顧問成交量頂其他項目一個月成交量

　　小編在項目營銷里看到，置業顧問們走路都用小跑，置業顧問小王告訴小編，實在是太忙了，有時候營銷里有百余號人，有時候忙得連飯都顧不上吃。“博鰲很多項目一個月的成交量都不比我們這一個置業顧問的成交量。”小王驕傲的說。

博鰲椰風海岸春節后項目銷售現場

　　小編總結：

　　博鰲椰風海岸占地255畝，都已經是現房在銷售，前期投入4.7億催生了項目的工程進度，起碼是讓購房者看到了實實在在的產品，且項目位于博鰲鎮位置，距離鎮上的農貿只需步行10時辰，美中不足的地方就是項目規劃的小區園林景觀、51%的綠化率還沒能夠成型。但是憑借項目產品、戶型和價格“一體兩翼”的發力，地段優勢顯著等利好因素的助力，或許會將博鰲樓市引入深度化競爭。

項目名稱：博鰲·椰風海岸（詳情 戶型 相冊 論壇 團購）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！