今天從海口市美蘭區政府獲悉，海口美蘭區靈山片區舊城改造項目7月23日正式啟動。該片區將打造為以空港物流產業、特色休閑娛樂產業、臨港旅游服務業為主導產業，具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區。

　　綠地集團整體改造靈山片區

　　 今年6月份，海口市政府與世界500強企業上海綠地集團簽訂合作協議，綠地集團將投資開發海口靈山鎮片區舊城改造項目，把靈山片區建國際風情小鎮風貌綜合性片區。按照改造與產業發展相結合的原則，對規劃區域內的范圍進行舊城改造，建成以空港物流產業、特色休閑娛樂產業、臨港旅游服務業為主導產業，具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區。

　　據了解，靈山片區舊城改造項目征收范圍：北至新大洲大道北側規劃路、東接海文高速公路、南臨美蘭機場二期規劃用地，西至南渡江合圍區域。規劃改造范圍總面積為13532.49畝，需征收土地面積為9472.75畝，涉征房屋建筑面積173.79萬平方米，涉及13506戶、44501人。片區內有一個墟鎮、21個自然村。為了便于征收工作的實施，美蘭區將靈山鎮片區改造范圍劃分為3個片區實施改造。

　　美蘭區全力以赴推進片區改造

　　 7月23日下午，美蘭區在靈山鎮召開靈山片區舊城改造項目動員大會，正式啟動靈山片區舊城改造工作。為了確保順利推進靈山片區改造項目，美蘭區成立了為做好靈山鎮片區改造工作，成立靈山鎮片區改造項目現場指揮部，下設辦公室、征收組、違法建筑處理組、土地及問題處理組、法律組、維穩組等6個工作組。在征收工作中，根據屬地管理和就近原則，以項目所在區域的靈山鎮工作人員為基本力量，區機關抽調部分人員和招聘大學生進行充實，配以拆遷公司、評估公司人員分成若干工作組在指揮部統一組織和指揮下開展工作。

　　“對靈山片區進行改造，是市委、市政府的一項重要決策部署，也是推進美蘭科學發展的三駕馬車之一。”美蘭區委書記孟勵說，靈山鎮地屬海口“東進”戰略的樞紐位置，是海口市的門戶。綠地集團進駐開發，將有力提升海口的城市品位，改善美蘭的民生，助推美蘭經濟社會的發展。作為美蘭區個引入社會資金模式推進的改造項目，美蘭堅持“政府主導、市場化運作;以人為本、讓利于民;依法實施、和諧征收;統籌規劃、妥善安置”的原則，主動接受這次重大的考驗和挑戰，承擔靈山片區改造項目的征收任務，讓當地居民在舊城改造中切實受益。

　　靈山片區舊改分三期實施

　　據了解，靈山片區舊城改造項目分三期實施，先期啟動起步區改造。起步區實施征收、簽訂征收補償安置協議工作計劃2013年9月16日開始，靈山片區舊城改造項目征收補償安置方案將在調查結果的基礎上研究制定。方案在政策允許的框架內，充分保護被征收戶的利益，突出政策性、可操作性和民主性。起步區拆除工作計劃今年9月28日啟動，10月18日前完成部分區域的土地平整。
 

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