日前，廣東省河源市群眾投訴，河源的文昌“經適房”項目規定“限購”，要購，必須是“市直單位”干部。記者在河源市住房公積金管理辦公室的網站上看到，購房資格審核一欄，寫明“申請人須是市直單位(含、省駐河源單位)職工”。

　　為了遏制部分地區保障房越建越大的問題，真正讓中低收入者購得起，2011年，國務院辦公廳下發《關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》，明確規定經濟適用房建筑面積控制在“60平方米以內”。

　　而河源市文昌經適房項目共583套，建筑面積已經超過110平方米，超過國家規定上限的近一倍。河源市政府表示，建大一點是考慮當地家庭很多“三代同堂”的民情，屬于地方的探索。“使用面積”超出60平方米的部分，按市場價出售，這樣做“不應該算違規”。

　　“面積超標”四個不顯眼的抽象字眼，內藏玄機。這樣一變通，通過門檻設限，經適房變成了“福利房”：河源市政府完成了上級下達的建設任務，市直單位干部職工享受了經適房的優惠價格，通過混淆國家規定的使用面積和建筑面積的界限，又滿足了住大房子的欲望，購賣雙方看上去還“不違規”，真可謂“多贏”。

　　保障房建設資金解決困難群眾的需求，有的尚且不足，但類似河源經適房項目這樣面積嚴重超標的情況，在全國一些地方竟頻繁出現。

　　某三線城市一名住房保障部門干部對記者說：“我們這樣的中小城鎮，經適房與商品房價格相差不大，真正困難的保障對象還是購不起，而購得起的人又嫌國家規定的面積太小。要完成保障房建設任務，只能建大一點、建好一點，滿足那些購得起的人。”

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