近日，全國各地陸續進入三伏天的高溫模式，炎熱的天氣削減了人們出行的熱情，樓市也進入了傳統的淡季。就在人們對避暑納涼的渴求中，各地的旅游地產項目表現活躍，在傳統樓市低迷狀態下逆市熱銷。

　　近日，來自海南、秦皇島、遼寧等沿海城市的旅游地產項目紛紛進京攬客，與京城的本土住宅項目形成“短兵相接”之勢。

　　據了解，目前全國樓市整體進入下行趨勢，各地成交量下滑明顯，房價難以延續上漲勢頭，紛紛掉轉船頭呈下降之勢。以全國70個大中城市為例，6月份，新建商品住宅價格環比下降的城市有55個，二手房價格環比下降的城市也達到52個。

　　就在樓市量價表現乏力之際，各地持續的高溫天氣更是為下行的房地產市場雪上加霜。值得注意的是，來自海南、遼寧等沿海城市的旅游地產項目卻表現活躍，“避暑納涼”、“新鮮的空氣和怡人的海景”等宣傳語，為這些地產項目賺足了人氣。

　　近日，來自遼寧省東戴海的眾多旅游地產項目進京攬客，舉辦以“東戴河之夏舞動京城”為主題的“海生活體驗”式房展會。據了解，7月19日，在“頭屆東戴河旅游地產嘉年華”舉辦頭日，吸引了上千名京城群眾前來參觀互動，體驗來自東戴河清爽熱情的海生活，并有多套精品房源實現現場成交。

　　中新網房產頻道記者在現場看到，本屆展會匯聚了盛邦基業、佳兆業、合生創展、頭開等多家房企，山海同灣、佳兆業•東戴河、合生•天戴河、利源•幸福浬、時間海等20多個樓市集體亮相北京朝陽公園，展出的產品包括花園洋房、一線海景、別墅等豐富多樣的物業類型，給購房者提供一站式精品房源的選擇。

　　進入炎炎夏日，傳統住宅市場表現平平，各地旅游地產開始大施拳腳。據重慶日報近日報道，今年的第三節重慶旅游地產展覽會3天內有12萬名市民到訪，意向客戶9762組，意向成交共計1856套。

　　同時，很多沿海城市看中了北京市場的多樣化需求，紛紛進京搶奪客源，海南、山東、河北秦皇島的地產項目，高舉“原生態旅游風光”、“海景房”等口號的大旗，與北京項目形成“短兵相接”之勢。據悉，繼7月10日-14日海南五指山市政府在北京舉行旅游地產展示會以后，東戴河旅游地產嘉年華也在京城上演。

　　據東戴河新區核心主城區管委會主任張雷介紹，東戴河新區是遼寧省的西南門戶，是遼寧沿海經濟帶振興東北老工業基地以及京津冀一體化三個國家戰略的聚焦點，目前東戴河新區吸引了375家企業入住，高端旅游地產，城市綜合體，五酒店林立，房地產開工面積760萬平方米，銷售面積410萬平方米，總銷售額達到205億元。

　　談到旅游地產，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在展會現場表示，旅游地產是我們過去五年來在中國房地產業呈現多樣、多層，多方面發展的特殊的房地產領域。“隨著我們假期結構的不斷的調整，長假、短假，駕車旅游已經成為時尚，另外應運而生的就是東戴河這樣的旅游度假區域的發展。”

　　另據了解，作為北京頭屆海生活體驗式房展會，舉辦方將會發放總價值三千萬的優惠券，凡參加房展會的人，均可獲得購房基金，可用于購購東戴河區域樓盤，同時作為一次特惠購房平臺，每個參展項目都將提供較優惠的價格。

　　東戴河新區房地產協會會長李為民表示，除了發放總價值三千萬的優惠券外，參展的各個項目都另有優惠政策，比如短期內一次性付款優惠，以老帶新也有優惠等。

　　本次展會現場吸引來不少購房者，據市民張先生向記者介紹說：“自己曾去過東戴河多次，這里空氣和氣候得天獨厚，離北京位置很近，這些年各種配套發展較快，生活便利性高，房價遠低于北京，因此打算給家里老人購一套，暑期也可以帶著孩子去避暑。”

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