根據中原監測數據顯示，2014年12月頭周（12、1-12、7），海南樓市成交1343套，環比跌25%；成交面積12.04萬㎡，環比跌28.06%，成交均價11242元/㎡，環比跌0.5%。12月頭周海南樓市共16市縣有成交，海口、三亞、澄邁成交套數破百套。

　　備案數據顯示，12月頭周海口、三亞、澄邁簽約量居前三。海口簽約457套，環跌29%；均價8281元/平，環比漲15.6%。三亞簽334套，環比跌2.9%，均價22077元/平，環比跌0.4%。

　　五指山簽33套成交爆增，環比漲幅，環比漲200%；白沙簽32套環漲113.3%；瓊海僅簽19套，環比跌幅，環跌92.5%。簽約量環比上漲的市縣為文昌、萬寧、澄邁、保亭、屯昌、白沙、樂東、五指山，其余市縣簽約量均環比下跌。

　　均價方面，只有三亞、陵水均價破萬元，三亞均價22077元/平環比跌0.4%，變化甚微，為全省較高均價；陵水均價15679元/平環比跌33%；白沙均價3319元/平環比漲99.3%，漲幅，但均價為全省較低。上周保亭均價跌至5920元/平，環比跌62.5%，跌幅。12月頭周63%市縣均價低于7000元/平，56%市縣均價環比下跌。

　　隨著降息、購房入戶、公積金新政等各種樓市政策的影響，又值海南房產旺季，入島過冬正熱，海南房地產各自發力，推出各種優惠政策以刺激島內剛需。另外，年關將至，各大房企全力沖刺年度目標，持續出現購房優惠及利好置業政策。目前是置業海南的較佳時期，業內預測，今年海南樓市的價格和銷售量不會有大幅波動，旅游地產需要加強在產品、細節、品牌等方面的再加工。
 

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