核心提示：一、經濟適用量力而行一般來講，購房的群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母的支援并且貸款才能購房。需要注意的是，除了購房頭付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因...

    一、經濟適用量力而行

    一般來講，購房的群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母的支援并且貸款才能購房。需要注意的是，除了購房頭付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度較好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。

    二、注重區位交通、配套設施

    居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量重要標準之一。選擇樓房，要看周邊是否臨近學校，醫院、超市等與日常生活相關的配套。區位交通對于居住地的選擇也是至關重要的，便利的交通條件能夠節省很多時間，避免了不必要的麻煩。

    三、小區物業質量很重要

    如果說房屋的質量、交通、配套是“硬件”，那么開發商、物業管理就是必不可少的“軟實力”。選對開發商等于購房成功一半，在魚龍混雜的樓市里，盡量選擇開發實力強、信譽口碑好的品牌開發商，為自己置業增添一層保障。好的物業管理能為住戶提供方便、周到、高質量的服務和安心舒適的環境。

    四、看綠化

    居住環境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由于居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規范規定：新建居住區綠地率不應低于30%。
 

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