“未來幾年要打造四季的候鳥”，近日，海南省省長劉賜貴在接受采訪時表示，2015年起要治理“臟亂差”、堵車等問題，提升酒店服務業素質。

    面對當前樓市現狀，海南省政府更是出臺多項政策，提振市場信心。2015年，海南增加經營性房地產開發，降低純商品住房比例，優化房地產空間布局，并抓緊研究出臺產權式酒店管理暫行辦法，推動海南房地產業保持平穩健康發展。

    政策釋放利好

    去年全省房地產開發投資1431.7億元，同比增長19.6%;商品房銷售面積1003.97萬平方米，同比下降15.7%，但其中純商品房銷售面積約 910.06萬平方米，同比下降僅2.7%;商品房銷售金額935.2億元，同比下降9.4%;銷售均價9315元/平方米，同比增長7.5%。

    業內分析人士認為在全國房地產普遍形勢不好的大環境下，海南省房地產市場基本保持了穩定。房地產開發投資和商品房銷售面積兩組數據，均高于全國平均水平。

    此外，海南政府連續制定出臺了《關于促進房地產市場平穩健康發展的指導性意見》等政策，對島內外中介機構銷售海南商品房給予獎勵，加大島外促銷等一系列行之有效的措施，進一步增強了購房者的信心，刺激了房地產的銷售，提振市場信心。

    加快設施建設提升海島軟實力

    “我們未來幾年要打造四季的候鳥，你們要購房子趕快來海南購了”，推介大家海南購房置地的不是別人，正是海南省長劉賜貴。

    據悉，2014年赴海南旅游人次已達4800萬，今年春季，海口美蘭機場和三亞鳳凰機場每天進出港人數都達到6、7萬。

    登島人數呈幾何式增長，為海南帶來增長的同時，也給海島的發展帶來新的難題。對此，劉賜貴表示：“必經是欠債多，實在講我們還有許多不足”。

    據他介紹，下一步將加強交通基礎設施，今年將建設2到3條高速公路，并推進港口建設，擴建海口、三亞機場。“還要提升全島的文明素質”，劉賜貴坦言，要治理“臟亂差”、堵車，“包括酒店服務業的素質，軟件要大力提升”。

    圍繞產業轉型調整仍將繼續

    海南省住建廳廳長丁式江在近日舉行的全省住房城鄉建設工作會議上表示，2015年全省房地產市場仍處于調整期，未來海南房地產市場將圍繞“長壽、生態、健 康”，增加產權式、度假、商務等酒店產品，同時調整醫療、養老、商業、文化地產布局，促進海南房地產業轉型升級。

    同時，他表示，今年要繼續引導海南省房地產業調整結構，按照省政府“一升一降一優”的要求，增加經營性房地產開發，降低純商品住房比例，優化房地產空間布局，并抓緊研究出臺產權式酒店管理暫行辦法，推動海南房地產業保持平穩健康發展。

    隨后記者致電部分房企相關負責人，今年將繼續在海南擴大投資，并將調整結構，加大產權式酒店、康體養生、寫字樓等經營性房地產的開發，重視物業管理的服務質量。

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