據數據監控監控數據顯示，2015年3月（3.01-3.31），海口樓市成交2991套。相較于2015年2月556套成交量增加2435套，環比上漲437.95%，同比14年3月份2962套上漲0.98%；簽約面積為276959.71平方米，環比2份（51902.12平方米）上漲433.62%，同比下跌0.8%；簽約住宅均價約為7605.59元/平方米，環比2月（7762.29元/平方米）下跌了2.02%，同比下跌9.7%，同比；總簽約金額為2106441175.22元，環比上月（402879495.1元）上漲422.85%，同比下跌17%。

從海口商品房成交套數走勢表中不難看出，本月海口平均成交面積約為92㎡，均價約為7606元/平。就此數據上看，顯然，本月內成交多以海口周邊地區為主。據電商渠道統計，本月恒大文化旅游城以110套的銷量高調收官，而錦地翰城、香榭花園、海南綠地城等剛需項目亦均有不錯的成交。

究竟是怎樣的原因，使得海口項目備受熱捧？在工作人員探訪恒大文化旅游城時，令人意外的是，來看房的購房者，除了有本地的剛需置業者，不少島外度假一族亦傾心于此。現有房源已經所剩無幾，接下來還將有加推新品的計劃。項目銷售表示，人多時，甚至會出現購房者排隊購房的場面。

“度假不等于犧牲良好的配套，要是看個病連醫院都找不到，那購房子就不是享受生活，而是提心吊膽。”3.28看房團上，一位“候鳥族”網友對工作人員表示，他 認為，島內其他市縣的樓盤普遍存在配套不齊全的問題，多只能以低價招牌吸引客戶。相對而言，他還是更信賴海口的剛需項目，龍昆南周邊超市、醫院等配套俱 全，且價格合理，正滿足它的心理訴求。

當下島內地產眾多，要如何將自身項目打造出更多的特色，既契合客戶定位，同時避免產品同質化，成了許多項目在面臨銷售瓶頸時，所尋求的突破口之一。

而業內人士普遍認為，近來利好政策頻出，相對周邊市縣的養生地產而言，海口剛需項目會更快地響應政策，迎來價格回升。有業內人士表示，早在三月初，已經有項目不同幅度地宣布漲價，而目前由于海南地方多家銀行尚未頒布房貸新政明細，新一輪的漲價潮或在金九銀十前一個月爆發。

對于許多業內人士而言，房價再度回升，已是一個不爭的事實。

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