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吐槽！在中國，有房和沒房的區別

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 512 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

此前，央視財經頻道發布一組現場調查數據稱，我國在過去15年里，房價增長了300倍。結論一出，立即引發各方熱議，有人指出，300倍這個數字有些言過其實，也有人表示，盡管300倍可能不符合現實，但確實表達出了不少人對當下高房價的吐槽之心。

的確，在過去的15年中，我國房價漲勢迅猛。2000年前后，全國平均房價維持在2000元/平方米左右，從2004年開始，房價如脫韁的野馬一般，一路從3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破萬元大關，直到2014年才稍微放緩。如今，在北京、上海、深圳等熱門城市，單價3萬以上的房子已經很常見了。

在高房價的壓力之下，不少人開始選擇租房，甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬，以上海為例，以3萬元/平方米為標準單價，購購一套100平方米的房子，需要支付300萬元，加上貸款利息、房產稅等，總花費可能高達400萬元。如果租房子，按照每月2000元來計算，租70年只需要支付168萬元的房租費用，足足省了232萬元。

乍看起來，這筆賬似乎并沒有什么不妥，但仔細想想就會發現，這其實是一筆極不劃算的糊涂賬。

購房具有保值升值功能

房屋屬于固定資產，雖然表面上看起來你支付了一大筆頭付，每月還要支付并不輕松的房貸，但這些都是投資啊!按照租房族的觀點，你花了168萬租房，這168萬是真真切切花出去了，沒有任何聲響的，房子還是別人的。但是，你花了400萬購房，這400萬還是你的，只不過從人民幣變成了固定資產。另外，這筆資產還具有保值增值的空間，等你需要用錢的時候，將房子出售、變現，或許會得到500萬、600萬，甚至更多。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還月供。

購房可以帶來歸屬感

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什么，可一旦結了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因為你對戶型和等有了更多的需求。因此，房子應該購，而且越早購越好。比如說你在25歲的時候擁有了自己的套房子，50平，單價2萬，總計100萬。30歲，你結婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因為房價上漲，而小賺一筆。與此同時，你的生活也因為有了房子而變得更加穩定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

購房更順應漲價潮流

房價漲租金也會漲。2012年的時候，在上海租一間30平的一室戶只要2000塊，但2015年已經漲到3000塊了，租房的人永遠不知道下一年的房租會漲到多少。而且，房價漲了，購房的人開心，但租房的人就不會開心，因為，這漲的錢都是房東的。購房有利于提升生活品質

一些人認為，購房要支付一大筆頭付，每個月還要省吃儉用來還貸，生活品質肯定會受到影響。但租房者就不同了，他們不用湊齊動輒幾十萬的頭付，也不需要背負每個月的房貸，日子過得輕松而自在。不過，這樣的局面于五年之內。購房者隨著工資的增長、優惠政策的發布、以及貨幣價值的改變，房貸會變得輕松，家庭資產會有所增加，生活品質也會有所提升。而租房者的生活品質在五年之間可能并沒有太大的改變，資產也沒有太大的增長。從心里角度來說，購房的人內心滿足感會越來越強，但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。總得來說，購房者可能短期內會有壓力，但從長遠來看，生活品質能得到巨大的提升。

寄居蟹，常用其螯吃掉軟體動物貝類的肉，霸占其殼為己有，且住房從不交租而得名。但是一輩子都在不停的尋找一個合適的房子，居無定所。有房沒房都很忙，但是有房和沒房的區別就是這么直接!

沒房的天天盼著房價跌

有房的天天盼著房價漲

沒房的時候，賺的錢都交給了房東

有房的時候，自己就是房東

沒房的時候，為了工作隨時換房

有房的時候，工作要找離家近的

沒房的時候，覺得住房公積金交與不交都一樣

購房的時候，才知道五險一金不白交

沒房的時候，什么都不敢購，搬家的時候還不是要扔

有房的時候，什么都愛往家里帶，布置的滿滿的，很溫馨

沒房的時候，沒幾個人愿意給我介紹對象