目前很多人在糾結買房的時候貸款多少年比較好呢?5年?10年?20年?還是拖泥帶水的30年?真的是超級糾結!

首先,大家需要明白的一個簡單的邏輯,個人住房貸款*長期限為30年;個人商業用房貸款*長期限為10年;男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。以上三個可是*基本的前提哦!

買房的人一般分為三種,種手頭上沒錢,只能付首付,工資也不會很高;種,有能力在稍微比較短的時間內還清房貸;第三種,土豪,完全不用考慮房貸,直接一次性付清!目前,第三種人不在我們今天的話題之內!

有很多人選擇在短期內(1-10年)還清房貸,原因是:,天生不喜歡欠錢,欠了錢就渾身難受,還是早還早輕松;種,短期內給銀行的利息少了好多,這可不能白白便宜了銀行!因此,他們過得很累,很辛苦,每天只能節衣縮食(當然,有點夸張啦)!

還有一些人選擇超長期(30年)還清房貸,原因是:,確實沒錢,每個月的工資也不高,經濟條件決定我只能選擇30年;種,有投資眼光,每個月給銀行這么多錢,還不如拿去投資、理財,這樣賺得錢還更多;第三種,長遠眼光,房貸是不會變的,但是經濟水平和工資水平是會漲的,以后的錢肯定沒有之前的值錢,這樣一算自己還是賺了的呢!因此,他們得在30年內每月按時交錢給銀行。

根據貸款利率等綜合條件得出的結論,小編的建議是購房者選擇15-20的還款期限比較合適,支付的利息總額比較合理,而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

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