近幾年的時間中，內地人越來越多聚集在了海南買房，不管是修建度假酒店，還是用來過冬養老，海南房產都是一個值得投資，擁有了保值升值優勢的城市。因為海南是國內的熱帶省份，被很多群體稱為“少有未被污染的凈土”。不僅整體自然風光出眾，更加在氣候以及生態環境方面非常適合度假、休閑、娛樂以及養生養老等。那么在海南買房養老的話，應該選擇怎樣的房屋，在朝向方面有什么需要注意的呢？

　　、簡單來說，用于養老的購房者們所*需要的就是治安以及寧靜。對于很多老年人來說，海口是一個不錯的選擇，首先在環境方面比較舒適，其次，海口物價也相當適中。如果大家厭倦了城市的繁華，海口挑選一個樓盤養老是不錯的選擇。通常在海口地區的住房建設，我們建議大家選擇南北朝向*好，這也是大眾都市人比較喜歡的戶型和朝向選擇。

　　、為什么說在海島城市選房要挑選南北朝向的呢？首先，我們都知道太陽是朝東方向，西邊下去的。挑選南北朝向的房屋有著一個好處，在太陽升起的時候，會找到房子冬眠的墻，而下午太陽落山的時候，陽光也只會找到西邊的墻，對于南北方向不會照到太多。這樣房間里面不會太熱，也不會沒有光照。

　　第三、眾所周知，南北朝向的戶型具備了較好的采光以及通風，整體通透性非常出色，所以受到了眾多群體的青睞，不僅僅是老年人喜歡購買南北朝向的房屋，現在年輕人對于這樣的戶型也是非常喜歡的。

　　第四、此外，老年人用來養老的話，*好挑選帶電梯的樓盤，如果沒有電梯的話，建議選擇樓層低一點的。現階段在電梯公寓中，10-15樓這樣的樓層可以說是受到了不同年齡段購房者群體青睞，但是這樣的樓層也會更貴一些。

　　第五、建議在海南地區買房，盡可能不要買2樓以及2樓以下，不僅整體采光度不好，通風性也較差，除此之外，空氣質量不好。如果大家選擇的樓盤沒有電梯的話，*好挑選4-6樓這個范圍。

　　這兩年來，到海南地區買房養老的群體越來越多，要知道養老房直接關系到了老人以及相關居住人員的生活品質，朝向非常重要，除此之外，生活的便利性也十分關鍵。建議在買房之前，多多詢問一下居住人，比如家中老人的意見，這樣更能讓他們的晚年幸福。

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