自海南建設國際旅游島以來，*直接帶動經濟增長的就是房地產。海口、三亞的房價首當其沖的在*前面，房價高的讓人望而卻步，又加上限購令的影響，這就有可能導致今后的房價漲幅空間縮小，以及現在海口和三亞的房子投資價值的偏低。但放眼于海南其他二線城市，越靠近省會海口、交通便利的縣市，投資方面就更具競爭的潛力，相對來說，像澄邁、瓊海、臨高、文昌的增值潛力就比較大。 

中國房地產業協會副會長朱中一認為：限購范圍擴大至二、三線城市本身并不是一個新政策，而是對原來調控政策的具體化和延續，目的是促進當地房地產市場平穩健康發展。雖然，限購擴大至二、三線城市可能給地方經濟的發展帶來壓力，在一定時期、一定程度上會導致當地商品房銷售量下降，抑制房價過快上漲。但每項政策都有利有弊，也會促使一些房企和資金進一步向三、四線城市和商業地產轉移。” 

現在的消費者更趨向于理性消費，買房子即使是自住而不是投資，都希望房子具有漲值的空間，房子的價值主要是通過土地的價值表現出來，而土地的價值關鍵取決于位置，或者說房子漲值*重要的原因之一就是地段、地段、還是地段！ 

臨高位于海南西部。東經至海口市97公里，目前臨高的房地產行業也慢慢起步，“半島陽光”、“臨瀾灣”、“海南小城之春”等等這些樓盤像雨后春筍一般的崛起，如：半島陽光 C1戶型：兩室兩廳一衛、朝向：南、建面：91.91平、市場：45.5萬 算起來才4000多平米，而且，在第7屆海南秋季房博會展會期間購買還可以減免23,876 元，算起來每平米可省下將近300元。在海南這個面向內地，走向國際的旅游小島來說，他的房產大部分都是銷售給內地人，因為內地沿海的地方在少數，冬天溫暖的地方也是極少，那么就會有些人，向往著住在寧靜的大海周圍，在暖和的冬天，享受著陽光沐浴的生活。 

按照“級差地租”理論，市區的土地級差地租*高，依次是近郊和遠郊。但是在市區外圍的遠郊，假若是政府規劃的副區或者是產業集聚區，房子也會像“飛來石”一樣來一個價格凸顯，住宅的價格會有很大的升值空間。所以這也是我們為什么推薦靠近省會海口其他城市的原因。 

總的分析來說，靠近省會海口其他二線城市的房產是有一定的升值空間，09年年底的時候，大部分人都沒想到，海南的房價會在短短的內漲了兩三倍，等到2010年后海南一線城市的房價都漲了，多數人都后悔沒買房，但很多賣了房的人也都后悔不該這么快賣房。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！