上海塌樓事件，引起全國人民的極大關注。3月12日，住房和城鄉建設部副部長郭允沖，全國人大代表、江蘇省建筑科學研究院院長繆昌文，萬通地產董事長馮侖等做客央視，熱議樓房質量。

　　■郭允沖：

　　上海倒樓事件是個特例

　　我國頭次公布的30年來發生樓房倒塌數據顯示：“階段上世紀80年代初期，我們國家的房屋倒塌情況，大概是一年100棟左右，階段1996年以后，降到十位數以下，第三階段，2000年以后基本沒有了。”郭允沖說，“2009年上海倒樓事件是個特例”，“只要一個單位把住關，就不會發生工程質量安全問題”。

　　郭允沖指出“樓倒倒”中存在兩個違規行為，即“挖土和堆土的施工方案是違規的；施工和挖土的施工單位，沒有經過招投標，由開發商直接指定了一個施工單位，并且這個施工單位是沒有資質的，這是個違規。”

　　“這些問題建設單位放過了，勘察設計單位也放過了，監理也放過了，存在著三方責任。”郭允沖透露，為加強市場監管，住房和城鄉建設部現在正在起草《建筑市場管理條例》，正在對《建設工程質量管理條例》、《建設工程質量檢測管理辦法》等其他工程質量方面的重要法規進行修改。

　　■郭允沖：

　　房屋質量96.1%沒問題

　　郭允沖說，2009年，住房和城鄉建設部組織全國的技術力量對30個省90個城市的180個工程項目進行了全面質量檢查。結果發現滲、漏、裂、堵是房屋質量四大通病，“檢查的房屋面積達537萬平方米，在13103項檢查內容中，其中96.1%沒有問題，達到要求”。“有問題的占3.9%，大部分還是質量通病，一是滲水，二是漏水，三是有裂縫，四是堵，該通的地方不通。”他表示，在此次普查中，真正有結構問題的是少量，沒有發現大的結構方面的安全問題，這“說明房屋的總體質量是受控的，總體是穩定的”。

　　■繆昌文：

　　房屋質量分級“優質優價”

　　全國人大代表，江蘇省建筑科學研究院院長繆昌文是我國混凝土方面的專家，3月12日，他做客央視時指出，應對市場上的房屋質量分等級，按照等級“優質優價”。繆昌文說，“根據房屋的設計、套型、建筑質量，房屋所處的環境、是不是暖通、舒適性等這些方面設一個等級，然后有懲有獎。鼓勵開發商建較好的房子。”

　　繆昌文認為目前對于房屋的質量參數，消費者并不知曉，而如果在房屋達到國家合格標準的前提下進行分級，就有利于消費者對建筑質量的知情權。“我們的房子質量究竟達到什么狀態，要給購房人透明化。比如說這個房子，我隔音效果達到什么狀態，到了哪個階段，我告訴你達到什么級別，有一個具體的數字。”

　　■馮侖：

　　建筑監理應負無限責任

　　就如何加強建筑監理單位的責任意識，萬通地產董事長馮侖建議，在進一步放開市場的基礎上建立無限責任制，“追究他們無限責任。比如會計事務所、審計事務所，不敢亂簽字的，因為做假報表他要坐牢的，無限的連帶責任，香港出現過這樣的例子，就是簽字簽得不對，可能導致這個會計師破產了，但是我們現在監理單位沒有到無限連帶責任，應該讓監理單位、施工單位的責任無限化，不能變成有限責任。”“監理單位跟開發商、設計單位混得太熟。”馮侖認為建立了建筑監理無限連帶責任后，可以通過開發商與監理單位的博弈，促使建筑監理單位加強責任意識，提高房屋質量。“因為是無限連帶責任，他要提高價錢，那么其他開發商就可以跟他博弈，這樣的話，把那些沒有實力的企業就淘汰出去了，通過市場的博弈，房屋在質量方面會比現在有所改進。” 

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