房地產企業網絡營銷應當如何來開展

　　如今，房地產市場蓬勃發展，眾多樓盤可供購房者選擇。對購房者來說，隨著生活節奏的加快，怎樣用有限的時間和精力來選擇適合自己的樓盤成了擺在面前的一道 難題。而對于開發商來說，如何主動推銷自己的產品，如何打破地域局限，有效的拓展全國市場，而不是守株待兔、等客上門，也打上了一個大大的問號。 “網上售樓營銷”這個模式：在線售樓賣房購房，在這個網絡營銷急速蔓延的時代，將房地產與互聯網強勢結合，為購房者創造夢寐以求的購房方式，為開發商 創造前所未見的營銷平臺。房地產企業的網絡信息化又將會是一個飛躍，“網上售樓營銷”將房地產企業開展網絡營銷、普及電子商務的應用。

  互聯網營銷新時代，房地產企業選擇開展網絡營銷，正已成為不可逆轉的潮流。不開展網絡營銷，就喪失了競爭優勢。這似乎已成為越來越多房地產企業之共識。想 象一下看，倘若一位我們的顧客，在網絡上不能很好地發現到我們的樓盤或服務，而是找到了競爭對手的樓盤或服務，那將是一個多么讓人失望的情景！此種情景， 我想，這將是任何一家房地產企業都不愿意看到的結果。

  “網上售樓營銷”可以在網站上面提供詳細的沙盤、樣板房和實景等視頻播報，并通過圖片和文字等模式讓網友詳細了解樓盤。做到足不出戶看盡天下房。網友 可以自主選擇置業顧問，直接進行在線售樓的咨詢和溝通。并可通過銷控表系統，直觀了解戶型銷售狀況。較后通過在線預訂看房、報名團體看房等多種渠道，讓整 個購房過程更為流暢。使消費者看房、購房的時間、路途成本降到較低。還可以通過網站運營手段，讓購房者獲取購房優惠。

  那房地產企業的網絡營銷究竟應當如何來開展呢？又如何取得較佳的網絡營銷效果呢？那就是房地產網絡營銷平臺。

  為了房地產企業能結合開展電子商務和信息化建設我們提出了一套“整體解決方案”，“網上售樓”能有機地整合各種網絡營銷服務手段，為房地產企業提供一條龍，一站式地獲取解決網絡營銷問題，包括四大核心要素：

1.房地產企業電子商務網站建設；

2.網站運營推廣策劃實施；

3.網絡營銷和精準營銷策劃執行；

4.網上房地產交易在線銷售樓房。

2-4可以用網上售樓系統平臺解決方案來有效解決這些問題。

對于房地產企業來說，“整體解決方案”無疑能夠顯著降低網絡營銷成本，極大地提升網絡營銷效果和杰出的投資ROI回報率，從而贏得房地產企業客戶超值的價值感知和認可。

  通過綜合比較分析，我們也的確發現， “房地產網絡營銷整體解決方案”能夠從開源、節流的角度，為房地產企業極大削減網絡營銷的成本，創造巨大的營銷價值，而同時又能取得高效率和高回報的網絡 營銷成效，并且能夠通過“網上售樓”“網上購房”，使房地產企業直觀地感受到網絡時代的價值存在。房地產企業開展網絡營銷，不僅宣傳了樓盤，更可以依托網 站強大的品牌、資源優勢和龐大的用戶群體，以及利用互聯網的強大推廣渠道，為廣大購房者提供更加專業、優質的服務以及便宜的價格。

“房地產的暴利時代已經終結，在長達10年的房價上漲之后，中國房地產市場開 始向理性回歸。”國家統計局發布經濟述評稱，“目前無論從宏觀經濟形勢和政策層面還是需求層面，都不支持房價持續高漲”。房價漲勢趨緩，尤其是商品房交易 量大幅下降、萎縮。基于這樣的背景，判斷“房地產市場開始向理性回歸”，應該說是有充分事實依據的。但是，這一“理性回歸”是否足以支撐“房地產的暴利時 代已經終結”的結論，恐怕還值得商榷。因為，房地產市場的壟斷格局未變和房地產方面社會保障程度的不足。作為與民生密切相關、關系著“居者有其屋”基本社 會理想的房地產行業，從來就不是也不應該是一個單純的經濟行業、利潤產業，更必須是一個具有社會保障、福利供給性質的民生行業。而要保證這一點，需要充分 的社會保障投入。目前雖有經適房、廉租房之類的政策，但這些政策的落實情況卻不能令人樂觀。

  只有房地產企業都開展電子商務，普及了網絡營銷信息化應用，降低運營成本，直接在互聯網上交易房產，這樣才能穩定住房價不再漲，也就是說“網上購房”普及 之日，才是房地產的暴利時代真正的終結者。所以目前要想實現這一平衡點，我們要積極的研究、孵化和推動“網上購房”這一模式的快速發展。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！