專業市場管理策劃：龍頭批發市場云集叫響“廣州價格”

　　黃沙誼園批發市場將可實現期貨交易

　“華南的文具批發市場廣州黃沙誼園將大變身,屆時新誼園將打破傳統的經營模式,可實現大宗商品的網上交易和期貨交易。”記者近日從廣百集團獲悉,目前原屬于該集團的廣州黃沙文具專業市場經營權已找到新東家———立都商業地產公司,新東家將于今年1月起對該市場投入2500萬元進行升級改造。與此同時,廣州黃沙誼園也將更名為“五湖四海國際文具交易”。 　　

　　據了解,根據《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》,廣州定位為“國家城市”和“國際大都市”。在這一新定位之下,云集廣州的眾多專業批發市場將陸續進行升級改造,部分專業市場則借機擴張,改寫廣州專業市場新格局。

　　黃沙誼園批發市場將可實現期貨交易

　　據介紹,廣州的文具批發規模全國,年銷售額高達70多億元,其中,黃沙誼園文具玩具精品批發又是歷史較為悠久、規模的。1995年廣州黃沙誼園曾被國務院發展研究評為“全國較早經營文具玩具精品批發專業市場”。

　　“在國內文具行業,‘誼園價格’代表著行業的標準和方向,為同行所認同。”業內人士告訴記者,目前舊誼園共有A、B、C3個館,營業面積達3萬多平方米,聚集過千的品牌商和經銷商,在全球擁有超過1000家的合作伙伴。

　　然而,隨著市場發展和城市建設進程,舊誼園作為一個批發市場在軟硬件方面的落后也逐漸顯現,比如交通設施不足、停車場狹窄等。去年廣百集團將原屬于旗下廣州市商業儲運公司經營權的黃沙誼園A、C館向外招標,企望能讓黃沙誼園解決發展瓶頸、煥發新活力。經過多輪競爭,立都商業地產公司成功接盤。據悉,立都商業地產公司目前在廣州經營的項目包括南方大廈國際電子數碼城和嶺南國際電子數碼廣場。

　　廣州百貨企業集團有限公司副總經理高藝林向記者介紹,根據協議,新東家對黃沙文具市場的經營權為6年,同時將投入巨資對專業市場進行升級改造,“新的五湖四海國際文具交易在環境、配套、業態、管理、功能等方面將進行升級,尤其是經營模式將有所創新。”

　　新東家立都商業地產執行董事何利耀表示,新市場將從以往單向的廠家、賣家、購家的軌道運行,轉變為多向循環的交易模式,其中包括將建設電子交易大廳和數字展貿平臺,新市場以后將可實現期貨交易和網上購物,“虛擬交易市場將會增加很多大宗商品交易,這樣的經營規模必然會比原市場交易量大很多”。

　　龍頭批發市場開始形成“廣州價格”

　　廣州專業批發市場格局正在重構。據介紹,廣州批發市場目前初步形成了包括服裝、塑料、金屬、音像、茶葉等在內的十幾種行業,而一些規模較大、檔次較高的市場已逐漸成為廣州新的龍頭批發市場,并開始形成真正的“廣州價格”。目前,廣州大大小小的專業批發市場有1000多個,然而大多小、散、亂,管理混亂、交易方式過于保守。專家分析,根據《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》,為配合發展,再加上廣州市區土地控制嚴格,不可能拿出新地建設批發市場,對原有批發市場進行升級改造成為必然。

　　“從空間布局上看,目前廣州市有超過一半的市場集中在老市區。大量的批發市場聚集在這一區域,不但給交通帶來很大的壓力,還使大量的市區土地被浪費。同時,老市區由于歷史原因交通擁擠、用地緊張,使得物流與商流矛盾突出,這嚴重影響了批發市場的進一步發展和壯大。”廣東商學院流通經濟研究所所長王先慶表示。

　　有專業批發市場開發商認為,在升級改造的過程中,廣州專業市場業態將重新布局,部分不合時宜、小且不專的批發市場將被淘汰出局,而“新版”批發市場則獲得擴張市場份額的好時機。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！