“中國頭個赴美購房團”昨抵美國，購房之前先游好萊塢遭質疑
　　在洛杉磯機場偷拍姜文、在好萊塢星光大道觸摸明星手印……這23人不是觀光客而是購房客？24日中午，由北京某房地產網站組織的“中國赴美購房團”一行二十多人抵達洛杉磯機場。
　　根據行程安排，他們將用十天左右的時間“考察”洛杉磯、拉斯維加斯、舊金山、紐約和波士頓五個城市的住宅市場。
　　機場偶遇 偷拍姜文
　　自從美國房地產價格出現大幅下挫以來，中國內地現金充裕的投資者開始將目光轉向大洋彼岸。據介紹，購房團成員大多是律師、企業主管及房地產公司管理人員等收入較高人群，他們在美國購置房產有些是為了投資，有些是為了滿足子女赴美留學或未來工作居住的需要。
　　負責接待購房團并安排其行程的美國加州商業基金會和新聯華國際集團２４日專門為購房團的到來召開記者招待會，吸引了美國有線電視新聞網（ＣＮＮ）、全國廣播公司財經(相關:理財 證券)頻道（ＣＮＢＣ）等美國主流媒體的關注。活動主辦方特別為頭個購房團開設了群體博客，隨時直播購房團的情況。博主“地產行者”稱“十多個公里的飛行，足以讓人疲憊不堪，但隨行團員個個精神都很好，興致也很高。剛下機場就受到媒體的關注，其中幾名團員還接受了媒體的采訪。”一篇名為“名人遇名事”的博客稱購房團在機場偶遇姜文，團員還將用手機拍下了姜文的背影和側面。
　　據悉，正式的購房活動要26日才開始，團員們赴美后先游覽了的好萊塢星光大道，和明星們的手印腳印合影。
　　沒購成房 玩玩也好？
　　購房未成，游覽先行。“中國頭個赴美購房團”剛一出發，就受到不少質疑。有網友稱，這個“購房團”不過是“打著購房幌子”的普通“旅游團”。就此，本報記者昨日致電本次活動主辦方搜房網總裁莫天全。莫天全總裁告訴記者，此次“赴美購房團”活動是應網友的要求而開辦的，雖是以購房為目的，但是沒有與團員達成任何約束條件，不一定要求所有“購房團”成員較終都要購到房。但莫天全稱，頭批團員是從報名的500多名網友中選出的，本身就帶著強烈的購房意向，不會“只是玩玩而已”。
　　至于“游覽團”的質疑，莫天全稱，主辦方鼓勵團員游玩，“游玩沒有什么不好的，我們鼓勵他們（團員）玩。”據莫天全介紹，主辦方以往在國內也常常開展各種組團看房活動，這次赴美購房團和這些活動沒有太大的區別，“只不過走得遠點而已”。如果這次“赴美購房團”的效果比較好，主辦方還將繼續推出同類計劃，大致會分10個批次分別率領多個購房團赴多個國家購房。莫天全還說，任何人只要有赴國外購房意向都可以報名組團，主辦方沒有限制。不過有媒體透露說，此次“赴美購房團”成員的身家都在1000萬以上。
　　投資風險 自己承擔
　　事實上，在房地產領域，隨著經濟形勢波動幅度較大的，一般都是地段和環境很一般的房屋，而城區和商業區的房產明顯比較抗跌。反過來說，在危機中，價格跌幅越大的房屋，越說明它沒有投資價值。此外，美國房屋每年都要繳納一筆不小的稅費，這都是購房者需要關注的。專家提醒說，雖然從總體來看美國的房價處于下跌階段，但美國并沒有處于“全國普跌”的狀態下。有些地區的房價去年跌幅較小，甚至還略有上漲，在美購房需要多費腦筋、小心謹慎。
　　對此，莫天全總裁說，主辦方分析認為現在的美國房價處于一個比較合理的價位，可以去購購。談及投資風險時，莫天全認為，購購決定由團員自行決定，風險也應該自己承擔。不過，他說相信團員們的眼光，能夠選到合適的房產，何況不是所有人都是去投資的，也就談不上投資風險。
　　“中國頭個赴美購房團”究竟成果如何，10天后將見分曉。莫天全總裁對此沒有太多的預期，“也許所有團員都選購到房子，也許一套都沒購成，無論怎樣，都是可以接受的。”

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