成都市民陳雁購購了兩套商品住房還能購到經濟適用房，本報昨日少有報道的這條新聞受到了廣大市民的熱議，眾多市民紛紛對經適房的審批提出質疑。“經適房是為了解決住房困難群眾的住房問題，卻有人把它變成了謀利的工具。”一位劉姓市民打電話說，希望記者能夠調查事情的真相。昨天，成都市房管局正式回復此事，稱“我們也是‘受害人’。”

　　市民

　　我們購經適房為何那么難？

　　家住成都萬年場附近的張師傅一直從事出租車營運。提起購購經適房的事，張師傅顯得情緒激動。昨日，看了本報報道的張師傅說，他真的無法想象有人有了兩套房子竟然都還能購到經適房，而他購了3年都沒購到。張師傅說，他們一家5口人，擠在單位70多平方米的房子里五六年了，由于房子只有兩個臥室，15歲的女兒一直睡客廳。看著女兒天長大，張師傅非常著急。一家人都希望能夠購購一套經適房，以解決燃眉之急。3年前，他去房管部門申購經適房，房管部門說他手續準備不齊，當他補齊一切手續后，卻又超過申購期限了。張師傅說，為如愿購得一套經適房，3年來他一直沒放棄一切申購機會，但他至今也沒購到房子。

　　申購經適房困難不止張師傅一人。“別說申購經濟適用房，購到一套限價房，也讓我身心疲憊！”市民李先生費了九牛二虎之力，才在今年初，拿到了一套政府限價房鑰匙。李先生告訴記者，為了購購這套房子，他從去年初開始，就來回奔波在主管部門與限價房開發公司之間。通過層層篩選，較終從上千購房者中搖號購得。李先生說，如果申購經適房，耗費的代價還不知要大多少倍？

　　房管局

　　當時購房信息沒聯網

　　昨日下午，記者再次來到成都市房管局，了解陳雁的經適房究竟是如何申購成功的。見到記者，房管局一位負責人大呼“冤枉”。他說：“我們也是受害人，我們被陳雁騙了，她拿了虛假的證明來蒙騙房管局。”該負責人說，陳雁交到房管局的證明都是齊全的，陳雁的單位給她開具了收入證明和未享受福利分房的證明；武侯區房管局進行了初審和公示，房管局較后一次把關。成都市房管局根據武侯區房管局提交的證明進行了審核，之所以沒有查到陳雁的另外兩套商住房，是因為陳雁申請購購經適房的時間是2005年，那時候成都市的購房信息沒有聯網，市房管局查不到區房管局的信息，所以陳雁的經適房成了“漏網之魚”。

　　但讓記者感到疑惑的是，既然明知沒有聯網，成都市房管局在對陳雁的購房資格進行較后審批時，難道沒有采用人工查證的方法？而事實上，陳雁之前購購的這兩套商品房已在成都市房管局備案，并具有詳細的備案號：1522621和390990。

　　而據這位負責人介紹，成都市房管局在審查經適房的程序上非常嚴格，但不能排除有“渾水摸魚”的人。因為陳雁還沒有到房管局辦理產權證，所以房管局遲遲沒有掌握到她違規購購經適房的情況。房管局如果查實購房者違規，會要求購房者退出經適房或補齊與商品房的差價，房管局已經通知了陳雁補齊房款，并取消她今后享受一切住房補貼的優惠政策。

　　律師

　　房管局有能力查實購房者信息

　　房管局是否沒有能力查實購房者戶頭上有幾套房屋？四川省興華中律師事務所周建中律師表示，房管局在陳雁購購經適房一事上沒有盡到審查義務。房管局是房屋登記機關，陳雁此前購購了兩套商品住房，成都市房管局明明有登記。所謂的“查不出來”是房管局的托辭而已。

　　四川元緒律師事務所甘甜律師表示，政府應該從根本上解決適應經適房的申報制度，嚴格限制經適房的出租和轉讓，并出臺專門的法律來完善經適房的出讓手續，讓違規購購經適房的購房者無利可圖。

　　今日，本報將開通新聞熱線86969110，歡迎市民舉報違規購購經適房的人或事。 (記者王仁剛 李寰）

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