售房時(shí)為復(fù)式樓，兩年后卻允許業(yè)主復(fù)式上層開門。昨日上午，鄭州市中亨文華苑３號樓兩業(yè)主因“開門”之事鬧起糾紛，而物業(yè)公司卻稱，預(yù)售許可證就是砸墻破門的依據(jù)。
　　
　　［投訴］復(fù)式樓上層開新門

　　昨天上午１０時(shí)，鄭州市經(jīng)七路１５號的中亨文華苑小區(qū)３號樓９樓，地上仍有很多建筑垃圾，隔著屋門仍能看到立在墻壁附近的大鐵錘，幾名工人正在忙著裝修。

　　沿樓梯走進(jìn)

　　９樓“開門”業(yè)主家的二樓（即１０樓），北側(cè)墻壁上有門狀劃痕，砸開的洞清晰可見。而在１０樓魏先生家門口，走廊上一堵墻已經(jīng)被人砸出了一個(gè)大窟窿，露出墻壁中間的鋼筋，地上血跡斑斑。

　　１０樓住戶魏先生說，他購購房屋的時(shí)間是２００４年９月份，而且購購房屋時(shí)就是購購的現(xiàn)房，１０樓根本就沒第三戶，如今突然要在自己家門口開一新門，他接受不了。為這事，中亨文華苑物業(yè)公司鐘慧劍經(jīng)理也曾與他們聯(lián)系過，但雙方一直沒達(dá)成共識。

商報(bào)記者程實(shí)／攝

　　“沒想到，早上起來，門口卻站著２０多個(gè)年輕人，強(qiáng)行砸墻壁，老人、孩子為此擔(dān)驚受怕的，妻子出來勸阻時(shí)，手指也受傷了。”魏先生說。

　　［“開門”業(yè)主］

　　與開發(fā)商簽訂有協(xié)議

　　９樓“開門”業(yè)主稱，他購房時(shí)為兩套房子，而開發(fā)商卻是按照復(fù)式建設(shè)的，１０樓確實(shí)沒門，但開發(fā)商說，可在１０樓開門。“這事情本來就應(yīng)是開發(fā)商來處理的，與我們業(yè)主沒關(guān)系。”

　　“為開門的事情，我還與中亨（河南）房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司簽訂了有關(guān)協(xié)議，目前，這份協(xié)議還在中亨文華苑物業(yè)公司保存著呢，沒有想到，今天砸墻破門時(shí)卻出現(xiàn)了這檔子事兒。”

　　９樓“開門”業(yè)主說。

　　［物業(yè)公司］

　　他們可以開這個(gè)門

　　昨天上午，談起“開門”之事，中亨文華苑物業(yè)公司鐘慧劍經(jīng)理說：“他們可以開這個(gè)門。”

　　問其是否有相關(guān)部門的審批手續(xù)時(shí)，一工作人員從身邊的檔案袋內(nèi)拿出一份鄭州市商品房屋預(yù)售許可證復(fù)印件，并說，這就是業(yè)主開門的依據(jù)。而這份復(fù)印件上顯示：有限期從２００５年９月２１日至取得鄭州市商品房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證明時(shí)止，發(fā)證日期為２００６年１月２０日。而此前魏先生稱他２００４年購的就是復(fù)式房。

　　當(dāng)問其他手續(xù)時(shí)，那名工作人員說，如魏先生還有意見的話，也可直接與中亨（河南）房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司聯(lián)系。

　　“物業(yè)公司確實(shí)與我們協(xié)商過，但沒達(dá)成一致意見。”魏先生說，還沒達(dá)成一致意見，你說砸墻就砸了，根本就沒有考慮過其他業(yè)主的利益；至于那份證明何時(shí)開出的、有什么法律效力，他們根本不清楚。

　　昨日下午，中亨（河南）房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司一名工作人員說，他們不清楚這事，有問題可直接找物業(yè)公司。

　　墻壁已打通，工人在里面坐著休息商報(bào)記者胡志強(qiáng)

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