米拉準備在鄭州購房，咨詢了家在鄭州的同事，大河報的記者，鄭州讀書的同學，曾經做過房地產行業的同學。也希望各位可以給些建議！謝

    即使沒有人支持，我也會自己努力的！也會和大家分享我的購房過程！

    剛才打電話給‘飄’，說是2007年年底才能入住。而且都是超小戶型，均價還4000多~~~`這是什么房啊，只比酒店的標間大一點。

    今天下午，打電話到某房產公司咨詢，一個男孩子很熱心地跟我介紹了一些情況，頭先表示感謝。同時，和大家共享。

    鄭東新區的盤目前基本沒有小戶型。（這個現實有點殘酷）

    就我的情況（在北京工作，想作小投資購個小房）建議再觀望一段時間。因為6月1號新政策就下來了，ZF會鼓勵開發小戶型，年底的時候，鄭州會有一批新的小戶型面世，也給消費者提供更多選擇。（本來嘛，現在想購小戶型的人很多吧）

    推薦：世紀、國貿、都市A座、酷特區

    昨天在一個叫“我愛小戶型”的群里遇到一位GG，是一位對房地產行業很感興趣的學軟件的GG（只是據說）。但是著實是位熱心的GG呢！他幫我重新做了購房能力評估。

僅供各位參考：

    購60平方的，3000每平方，頭付需要四萬多，貸款10年，每個月需月供接近1600 。貸款五年的話一個月需要2600多 。

    如果現金是5萬，每月收入是4500，月可用于購房支出是2000，想購購面積是60平方，那么理論上可以購購單價在3300每平方左右的房子。

    當然，拉拉本人的建議是，雖然不希望還款的戰線太長，但是還要盡量月供少一些，這樣每月也不會很緊張。而且積累一段時間后，還可以一次性多還一部分。

    同時說GG說鄭州現在小戶型挺多的（多么充滿希望的話語啊）。

    繼續關注小戶型！如果哪位知道有好地段新開的盤有小戶型的，請務必通知米拉哦。多謝了！

    拉拉也建議購一些稍微高端的小區，這樣周圍鄰居的素質也會高一些。有開發的純小戶型也不錯！得實地考察。七八月份準備到鄭州，實地考查一下。

    今天聽說“立體空間”不錯，只是期房~~`期房不能考慮，做房地產的同學的忠告。

　　聽一個朋友說立體世界周五就開始選房了，共600套。喜歡立體世界，因為這個盤是目前鄭州先進的一個錯層結構的含小戶型的盤（可能信息還不夠全）。要交2000塊錢的選號費，周四的晚上，我有點急了，就想著馬上打錢給鄭州的朋友，讓他們天幫我排號去，誰知道再核實，說是周五就開始選房了，選房這事，得親自去辦，我心一橫，罷了，按兵不動，待到七月份有時間的時候，到鄭州實地考查吧，不能操之過急。

　　一個朋友說，有人轉讓房號的，一號是4000塊錢，看來這人是想賺錢想瘋了，什么都想賺錢?。∧挠心敲炊嘤绣X的人？指不定那排號的人大部分都是房產公司的人呢~~~~切！才不要聽哪里哪里的房子賣火了之類的傳言。即使真的火了，大不了我選別的盤。

　　西方經濟學里有一句話“選擇是痛苦的，因為選擇意味著放棄！”其實這沒什么，舍得舍得，有舍才有得嘛！購房一定要有自己的判斷，一定要冷靜！特別是普通消費者！

    感謝江南之藍、感謝麥兜。我會親自去看的~~~~而且我會通過一些媒體的朋友幫我問問，如果有有用的信息會隨時與大家分享！聊宅網友·米拉

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