現在一線城市的房價越來越高，很多剛需家庭由于經濟能力有限，買大房子比較困難，只能暫時選擇購買一些面積比較小的房子，后期再更換，這些面積比較小的房子也被大家成為小戶型，小戶型的房子其實也有很多好處，但不是誰都適合購買小戶型的，那么小戶型的房子該怎么選呢？小戶型適合哪些人呢？

小戶型的房子怎么選？

1、交通要便利

小戶型購買者不同于大戶型或是別墅置業者，購買小戶型的朋友大多數都是受經濟限制，這部分中，大多數都是一些上班族，因此房子所處的交通條件就非常重要了。挑選小戶型時，購房者首先要先考察周圍交通是否完善， 是有軌道交通，同一段距離，坐軌道花費的時間要比公交少很多這樣將大大節省日常的上下班時間，早上能多睡一會兒，足夠的休息才能為工作提供動力。

2、配套要齊全

一般地段好的區域，周邊的配套都比較齊全，小編建議大家可以在靠近商圈的區域購置小戶型，由于商圈內本身巨大的以及商圈內濃厚的商業氛圍，基本生活配套都有，購物場所也多，周末休息的時候還可以到商圈里去逛逛。另外靠近商圈也是一個加分項，為小戶型的保值提供了良好的基礎。

3、注意居住環境

雖說小戶型的房子靠近上去比較好，但是商圈的店鋪基本上都要營業到深夜，住在商圈內會受到很大的影響，所以大家在選房子的時候還是要注意這一問題。另外還要注意周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何，考察下周邊居民的人群結構等。

4、戶型要好

小戶型的房子本身面積就比較小，戶型不好的話就容易造成浪費，大家在選擇小戶型時選擇戶型方正、布局緊湊、高的戶型為好。還要注意戶型的各個功能分區的大小比例是否協調一般小戶型的廚房不用太大，夠用就可以了。

小戶型適合哪些人？

1、單身

小戶型由于面積有限，能容納的人并不多，所以小戶型適合一些單身人士居住，也不會造成面積的浪費。另外單身人士經濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低，是置業的 選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。

2、養老一族

現在的老年人都特別的會享受生活，年輕人愛熱鬧，老年人喜歡安靜，生活習慣不一樣，老年人更喜歡自己住。之所以說老年人適合小戶型，那是因為太大的房子會顯得跟空曠，特別是對于獨居的老年人，小戶型的房子會顯得空間更充實一些，不會讓老人突然心頭涌上一股孤獨感。

3、買房用于出租的人

在大城市中有很多的發展機會，吸引了來自很多邊緣城鎮的人，但要在城市中買房子很難，所以大部分人都是租房子居住的。所以租房市場需求量大，針對這一現象，有的人就在商圈周圍或者交通樞紐區域，購買小戶型的房子用于出租，每月的房租也是一筆收入。

以上就是關于小戶型的房子怎么選以及小戶型適合哪些人的介紹了，小戶型相對于大戶型總價比較低，對于經濟實力一般的人來說，是個不錯的選擇，但如果你買小戶型的房子只適用于過渡，選房子就更加需要謹慎一些，方便后期換房的時候處理。

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